Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenhorst 67

1901ZS Castricum

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.042.966
+3,4%
[ € 917.810 – € 1.168.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.005.608[ € 955.328 – € 1.055.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.081.712[ € 1.026.022 – € 1.134.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenhorst 67 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.042.966 (€ 6.862 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.877Sinds september +0,3%
+€ 34.00412 maanden +3,4%
€ -5.08412 mnd vs. NL -0,5%
Eikenhorst 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.042.966 voor Eikenhorst 67 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenhorst 67 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.081.712. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.042.966.

Verwachte verkoopprijs Eikenhorst 67
€ 1.081.712[ € 1.026.022 – € 1.134.024 ]
Verkoper houdt over€ 1.068.563−€ 13.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.105.496+€ 23.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.081.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.068.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenhorst 67 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.005.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.616 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenhorst 67
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 1.005.608[ € 955.328 – € 1.055.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.616[ € 6.285 – € 6.947 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenhorst 67 adviseren wij in een bod van € 1.081.712, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.005.608 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.042.966+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.081.712+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.135.798+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenhorst 67 zal in bij een vraagprijs van € 1.005.608 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenhorst 67 in Castricum bedragen € 5.249 per maand bij een woningwaarde van € 1.042.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.243.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.100
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.836.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenhorst 67

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.042.966
Verwachte verkoopprijs€ 1.081.712
Verwachte vraagprijs€ 1.005.608
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtDuin en Bosch→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin en Bosch besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Duin en Bosch

Duin en Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 513.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.042.966 ligt Eikenhorst 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Duin en Bosch. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eikenhorst 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenhorst 67 in Castricum.

Wat is Eikenhorst 67 in Castricum waard?
Eikenhorst 67 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.042.966 (bandbreedte € 917.810 – € 1.168.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin en Bosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenhorst 67 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Eikenhorst 67 in Castricum is in oktober 2026 € 1.005.608 (bandbreedte € 955.328 – € 1.055.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenhorst 67 in Castricum?
Voor Eikenhorst 67 adviseren wij een bod van € 1.081.712 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenhorst 67 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenhorst 67 in Castricum bedragen € 5.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.042.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.100 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenhorst 67 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenhorst 67 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 34.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenhorst 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin en Bosch is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Eikenhorst 67 ligt rond € 1.042.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenhorst 67?
Huishoudens in de buurt van Eikenhorst 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duin en Bosch heeft 38% van de woningen zonnepanelen.