Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinmeiershof 10

1901ZT Castricum

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.066Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.115
+3,4%
[ € 816.741 – € 1.039.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 894.918[ € 850.172 – € 939.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 961.662[ € 913.935 – € 1.010.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinmeiershof 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.115 (€ 6.066 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.560Sinds september +0,3%
+€ 30.26012 maanden +3,4%
€ -4.52412 mnd vs. NL -0,5%
Duinmeiershof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.115 voor Duinmeiershof 10 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinmeiershof 10 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 961.662. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 928.115.

Verwachte verkoopprijs Duinmeiershof 10
€ 961.662[ € 913.935 – € 1.010.139 ]
Verkoper houdt over€ 949.834−€ 11.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.045+€ 21.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 961.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 949.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinmeiershof 10 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 894.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.849 per m².

Verwachte vraagprijs Duinmeiershof 10
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 894.918[ € 850.172 – € 939.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.849[ € 5.557 – € 6.142 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinmeiershof 10 adviseren wij in een bod van € 961.662, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 894.918 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.115+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 961.662+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.009.745+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinmeiershof 10 zal in bij een vraagprijs van € 894.918 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinmeiershof 10 in Castricum bedragen € 4.681 per maand bij een woningwaarde van € 928.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.128.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.681/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.539
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.681
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.634.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinmeiershof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.115
Verwachte verkoopprijs€ 961.662
Verwachte vraagprijs€ 894.918
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtDuin en Bosch→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin en Bosch besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Duin en Bosch

Duin en Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 513.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 928.115 zit Duinmeiershof 10 in het middensegment van Duin en Bosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duinmeiershof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinmeiershof 10 in Castricum.

Wat is Duinmeiershof 10 in Castricum waard?
Duinmeiershof 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.115 (bandbreedte € 816.741 – € 1.039.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duin en Bosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinmeiershof 10 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Duinmeiershof 10 in Castricum is in oktober 2026 € 894.918 (bandbreedte € 850.172 – € 939.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.066.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinmeiershof 10 in Castricum?
Voor Duinmeiershof 10 adviseren wij een bod van € 961.662 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinmeiershof 10 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Duinmeiershof 10 in Castricum bedragen € 4.681 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.539 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinmeiershof 10 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinmeiershof 10 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 30.260) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinmeiershof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin en Bosch is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Duinmeiershof 10 ligt rond € 928.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinmeiershof 10?
Huishoudens in de buurt van Duinmeiershof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duin en Bosch heeft 38% van de woningen zonnepanelen.