Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinmeiershof 11

1901ZT Castricum

194 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.117.114
+3,4%
[ € 983.060 – € 1.251.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.077.243[ € 1.023.381 – € 1.131.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.158.461[ € 1.099.111 – € 1.214.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinmeiershof 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.117.114 (€ 5.758 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.081Sinds september +0,3%
+€ 36.42212 maanden +3,4%
€ -5.44512 mnd vs. NL -0,5%
Duinmeiershof 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.117.114 voor Duinmeiershof 11 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinmeiershof 11 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.158.461. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.117.114.

Verwachte verkoopprijs Duinmeiershof 11
€ 1.158.461[ € 1.099.111 – € 1.214.807 ]
Verkoper houdt over€ 1.144.468−€ 13.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.183.780+€ 25.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.158.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.144.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinmeiershof 11 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.077.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.553 per m².

Verwachte vraagprijs Duinmeiershof 11
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 1.077.243[ € 1.023.381 – € 1.131.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.553[ € 5.275 – € 5.830 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinmeiershof 11 adviseren wij in een bod van € 1.158.461, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.077.243 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.117.114+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.158.461+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.216.384+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinmeiershof 11 zal in bij een vraagprijs van € 1.077.243 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinmeiershof 11 in Castricum bedragen € 5.627 per maand bij een woningwaarde van € 1.117.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.463
OZB€ 71
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.966.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinmeiershof 11

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte334 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.117.114
Verwachte verkoopprijs€ 1.158.461
Verwachte vraagprijs€ 1.077.243
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtDuin en Bosch→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin en Bosch besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Duin en Bosch

Duin en Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limmerweg 11a, 1901MR Castricum
Limmerweg 11a
2001 · 132 m²
€ 513.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.117.114 ligt Duinmeiershof 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Duin en Bosch. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duinmeiershof 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinmeiershof 11 in Castricum.

Wat is Duinmeiershof 11 in Castricum waard?
Duinmeiershof 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.117.114 (bandbreedte € 983.060 – € 1.251.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin en Bosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinmeiershof 11 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Duinmeiershof 11 in Castricum is in oktober 2026 € 1.077.243 (bandbreedte € 1.023.381 – € 1.131.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinmeiershof 11 in Castricum?
Voor Duinmeiershof 11 adviseren wij een bod van € 1.158.461 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinmeiershof 11 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Duinmeiershof 11 in Castricum bedragen € 5.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.117.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.463 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinmeiershof 11 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinmeiershof 11 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 36.422) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinmeiershof 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin en Bosch is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Duinmeiershof 11 ligt rond € 1.117.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinmeiershof 11?
Huishoudens in de buurt van Duinmeiershof 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duin en Bosch heeft 38% van de woningen zonnepanelen.