Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ossecamp 1, 1902AZ Castricum

Woningwaarde Ossecamp 1

1902AZ Castricum

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.016
+3,4%
[ € 370.494 – € 471.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.287[ € 383.123 – € 423.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.525[ € 416.838 – € 460.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossecamp 1 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.016 (€ 6.379 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,3%
+€ 13.72712 maanden +3,4%
€ -2.05212 mnd vs. NL -0,5%
Ossecamp 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.016 voor Ossecamp 1 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossecamp 1 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.525. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 421.016.

Verwachte verkoopprijs Ossecamp 1
€ 439.525[ € 416.838 – € 460.715 ]
Verkoper houdt over€ 433.440−€ 6.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.466+€ 10.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossecamp 1 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.110 per m².

Verwachte vraagprijs Ossecamp 1
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 403.287[ € 383.123 – € 423.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.110[ € 5.805 – € 6.416 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossecamp 1 adviseren wij in een bod van € 439.525, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.287 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.016+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.525+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.501+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossecamp 1 zal in bij een vraagprijs van € 403.287 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossecamp 1 in Castricum bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 421.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossecamp 1

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.016
Verwachte verkoopprijs€ 439.525
Verwachte vraagprijs€ 403.287
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 516.562
Straatbeeld van Ossecamp 6, 1902AZ Castricum
Ossecamp 6
2016 · 107 m²
€ 539.366
Straatbeeld van Ossecamp 7, 1902AZ Castricum
Ossecamp 7
2016 · 107 m²
€ 538.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.016 is Ossecamp 1 een van de meer betaalbare woningen in Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ossecamp 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossecamp 1 in Castricum.

Wat is Ossecamp 1 in Castricum waard?
Ossecamp 1 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.016 (bandbreedte € 370.494 – € 471.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossecamp 1 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Ossecamp 1 in Castricum is in oktober 2026 € 403.287 (bandbreedte € 383.123 – € 423.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossecamp 1 in Castricum?
Voor Ossecamp 1 adviseren wij een bod van € 439.525 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossecamp 1 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Ossecamp 1 in Castricum bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossecamp 1 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossecamp 1 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.727) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossecamp 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Ossecamp 1 ligt rond € 421.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossecamp 1?
Huishoudens in de buurt van Ossecamp 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.