Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterweide 95

1902SG Castricum

Te koop
80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 7.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.958
+2,5%
[ € 505.083 – € 642.833 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.411[ € 569.003 – € 628.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterweide 95 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.958 (€ 7.174 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds mei +0,3%
+€ 13.78812 maanden +2,5%
€ -9.96712 mnd vs. NL -1,8%
Oosterweide 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.958 voor Oosterweide 95 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterweide 95 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.411. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 573.958.

Verwachte verkoopprijs Oosterweide 95
€ 598.411[ € 569.003 – € 628.898 ]
Verkoper houdt over€ 590.578−€ 7.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.529+€ 14.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.578

Wat is de vraagprijs?

Oosterweide 95 in Castricum staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.875 per m².

Vraagprijs Oosterweide 95
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.875[ € 6.531 – € 7.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 616.563[ € 495.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterweide 95 adviseren wij in een bod van € 598.411, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.958+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.411+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.332+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterweide 95 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterweide 95 in Castricum bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 573.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterweide 95

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.958
Verwachte verkoopprijs€ 598.411
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 492.096
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 600.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.958 ligt Oosterweide 95 een stuk boven het buurtgemiddelde in Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oosterweide 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterweide 95 in Castricum.

Wat is Oosterweide 95 in Castricum waard?
Oosterweide 95 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.958 (bandbreedte € 505.083 – € 642.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de vraagprijs van Oosterweide 95 in Castricum?
Oosterweide 95 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterweide 95 in Castricum?
Voor Oosterweide 95 adviseren wij een bod van € 598.411 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterweide 95 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterweide 95 in Castricum bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterweide 95 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterweide 95 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.788) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterweide 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Oosterweide 95 ligt rond € 573.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterweide 95?
Huishoudens in de buurt van Oosterweide 95 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.