Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ossecamp 10, 1902AZ Castricum

Woningwaarde Ossecamp 10

1902AZ Castricum

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.236
+3,4%
[ € 479.808 – € 610.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.088[ € 495.984 – € 548.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.410[ € 540.127 – € 596.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossecamp 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.236 (€ 5.002 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,3%
+€ 17.77712 maanden +3,4%
€ -2.65712 mnd vs. NL -0,5%
Ossecamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.236 voor Ossecamp 10 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossecamp 10 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.410. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 545.236.

Verwachte verkoopprijs Ossecamp 10
€ 569.410[ € 540.127 – € 596.981 ]
Verkoper houdt over€ 561.896−€ 7.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.948+€ 13.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossecamp 10 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.790 per m².

Verwachte vraagprijs Ossecamp 10
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 522.088[ € 495.984 – € 548.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.790[ € 4.550 – € 5.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossecamp 10 adviseren wij in een bod van € 569.410, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 522.088 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.236+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.410+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.881+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossecamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 522.088 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossecamp 10 in Castricum bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 545.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossecamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.236
Verwachte verkoopprijs€ 569.410
Verwachte vraagprijs€ 522.088
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossecamp 6, 1902AZ Castricum
Ossecamp 6
2016 · 107 m²
€ 539.366
Straatbeeld van Ossecamp 7, 1902AZ Castricum
Ossecamp 7
2016 · 107 m²
€ 538.356
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.236 zit Ossecamp 10 in het middensegment van Albert's Hoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ossecamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossecamp 10 in Castricum.

Wat is Ossecamp 10 in Castricum waard?
Ossecamp 10 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.236 (bandbreedte € 479.808 – € 610.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossecamp 10 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Ossecamp 10 in Castricum is in oktober 2026 € 522.088 (bandbreedte € 495.984 – € 548.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossecamp 10 in Castricum?
Voor Ossecamp 10 adviseren wij een bod van € 569.410 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossecamp 10 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Ossecamp 10 in Castricum bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossecamp 10 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossecamp 10 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossecamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Ossecamp 10 ligt rond € 545.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossecamp 10?
Huishoudens in de buurt van Ossecamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.