Huiswaardemeter

Woningwaarde Ossecamp 26

1902AZ Castricum

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.525
+3,4%
[ € 473.022 – € 602.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.661[ € 488.928 – € 540.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.405[ € 532.443 – € 588.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossecamp 26 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.525 (€ 5.169 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.483Sinds september +0,3%
+€ 17.52512 maanden +3,4%
€ -2.62012 mnd vs. NL -0,5%
Ossecamp 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.525 voor Ossecamp 26 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossecamp 26 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.405. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.525.

Verwachte verkoopprijs Ossecamp 26
€ 561.405[ € 532.443 – € 588.489 ]
Verkoper houdt over€ 553.980−€ 7.425 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.783+€ 13.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.175
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossecamp 26 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.949 per m².

Verwachte vraagprijs Ossecamp 26
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 514.661[ € 488.928 – € 540.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.949[ € 4.701 – € 5.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossecamp 26 adviseren wij in een bod van € 561.405, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 514.661 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.525+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.405+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.475+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossecamp 26 zal in bij een vraagprijs van € 514.661 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossecamp 26 in Castricum bedragen € 2.735 per maand bij een woningwaarde van € 537.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.629
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossecamp 26

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.525
Verwachte verkoopprijs€ 561.405
Verwachte vraagprijs€ 514.661
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossecamp 6, 1902AZ Castricum
Ossecamp 6
2016 · 107 m²
€ 539.366
Straatbeeld van Ossecamp 7, 1902AZ Castricum
Ossecamp 7
2016 · 107 m²
€ 538.356
Straatbeeld van Ossecamp 10, 1902AZ Castricum
Ossecamp 10
2016 · 109 m²
€ 545.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.525 zit Ossecamp 26 in het middensegment van Albert's Hoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ossecamp 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossecamp 26 in Castricum.

Wat is Ossecamp 26 in Castricum waard?
Ossecamp 26 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.525 (bandbreedte € 473.022 – € 602.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossecamp 26 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Ossecamp 26 in Castricum is in oktober 2026 € 514.661 (bandbreedte € 488.928 – € 540.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossecamp 26 in Castricum?
Voor Ossecamp 26 adviseren wij een bod van € 561.405 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossecamp 26 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Ossecamp 26 in Castricum bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.629 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossecamp 26 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossecamp 26 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.525) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossecamp 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Ossecamp 26 ligt rond € 537.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossecamp 26?
Huishoudens in de buurt van Ossecamp 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.