Huiswaardemeter

Woningwaarde De Loet 266

1902BS Castricum

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.995
+2,5%
[ € 366.076 – € 465.914 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.396[ € 378.476 – € 418.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.479[ € 411.782 – € 455.128 ]

Wat is mijn huis waard?

De Loet 266 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.995 (€ 4.119 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds mei +0,3%
+€ 9.99312 maanden +2,5%
€ -7.22412 mnd vs. NL -1,8%
De Loet 266
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.995 voor De Loet 266 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Loet 266 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.479. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.995.

Verwachte verkoopprijs De Loet 266
€ 434.479[ € 411.782 – € 455.128 ]
Verkoper houdt over€ 428.450−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.319+€ 10.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.450

Wat is de vraagprijs?

De Loet 266 in Castricum staat in te koop voor € 398.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.945 per m².

Vraagprijs De Loet 266
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 398.396[ € 378.476 – € 418.316 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.945[ € 3.747 – € 4.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 507.735[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Loet 266 adviseren wij in een bod van € 434.479, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 398.396 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.995+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.479+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.203+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Loet 266 zal in bij een vraagprijs van € 398.396 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Loet 266 in Castricum bedragen € 2.103 per maand bij een woningwaarde van € 415.995. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.103/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.103
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Loet 266

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.995
Verwachte verkoopprijs€ 434.479
Vraagprijs€ 398.396
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 564.727
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 523.439
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 533.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Loet 266 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.995 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molendijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Loet 266

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Loet 266 in Castricum.

Wat is De Loet 266 in Castricum waard?
De Loet 266 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.995 (bandbreedte € 366.076 – € 465.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van De Loet 266 in Castricum?
De Loet 266 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 398.396. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.119.
Hoeveel moet ik overbieden op De Loet 266 in Castricum?
Voor De Loet 266 adviseren wij een bod van € 434.479 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Loet 266 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van De Loet 266 in Castricum bedragen € 2.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.995 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Loet 266 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Loet 266 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Loet 266?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van De Loet 266 ligt rond € 415.995. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Loet 266?
Huishoudens in de buurt van De Loet 266 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.