Huiswaardemeter

Woningwaarde Raadhuisplein 3k

1902CA Castricum

71 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.012
+3,4%
[ € 317.691 – € 404.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.477[ € 327.253 – € 361.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.341[ € 358.669 – € 396.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisplein 3k in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.012 (€ 5.085 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 996Sinds september +0,3%
+€ 11.77012 maanden +3,4%
€ -1.76012 mnd vs. NL -0,5%
Raadhuisplein 3k
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.012 voor Raadhuisplein 3k in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisplein 3k in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.341. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.012.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisplein 3k
€ 378.341[ € 358.669 – € 396.424 ]
Verkoper houdt over€ 372.929−€ 5.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.058+€ 9.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raadhuisplein 3k in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.852 per m².

Verwachte vraagprijs Raadhuisplein 3k
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 344.477[ € 327.253 – € 361.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.852[ € 4.609 – € 5.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisplein 3k adviseren wij in een bod van € 378.341, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 344.477 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.012+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.341+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.258+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisplein 3k zal in bij een vraagprijs van € 344.477 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisplein 3k in Castricum bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 361.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisplein 3k

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.012
Verwachte verkoopprijs€ 378.341
Verwachte vraagprijs€ 344.477
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossecamp 1, 1902AZ Castricum
Ossecamp 1
2016 · 66 m²
€ 421.016
Straatbeeld van Ossecamp 6, 1902AZ Castricum
Ossecamp 6
2016 · 107 m²
€ 539.366
Straatbeeld van Ossecamp 7, 1902AZ Castricum
Ossecamp 7
2016 · 107 m²
€ 538.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.012 is Raadhuisplein 3k een van de meer betaalbare woningen in Molendijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Raadhuisplein 3k

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisplein 3k in Castricum.

Wat is Raadhuisplein 3k in Castricum waard?
Raadhuisplein 3k in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.012 (bandbreedte € 317.691 – € 404.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 3k in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Raadhuisplein 3k in Castricum is in oktober 2026 € 344.477 (bandbreedte € 327.253 – € 361.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisplein 3k in Castricum?
Voor Raadhuisplein 3k adviseren wij een bod van € 378.341 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisplein 3k in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisplein 3k in Castricum bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisplein 3k in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisplein 3k in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.770) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisplein 3k?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisplein 3k ligt rond € 361.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisplein 3k?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisplein 3k besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.