Huiswaardemeter

Woningwaarde Dag Hammarskjöldlaan 8

1902DX Castricum

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.255
+3,4%
[ € 479.824 – € 610.686 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.235[ € 542.640 – € 599.760 ]

Wat is mijn huis waard?

Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.255 (€ 4.825 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.504Sinds september +0,3%
+€ 17.77712 maanden +3,4%
€ -2.65812 mnd vs. NL -0,5%
Dag Hammarskjöldlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.255 voor Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.235. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 545.255.

Verwachte verkoopprijs Dag Hammarskjöldlaan 8
€ 568.235[ € 542.640 – € 599.760 ]
Verkoper houdt over€ 560.734−€ 7.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.750+€ 13.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.734

Wat is de vraagprijs?

Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.646 per m².

Vraagprijs Dag Hammarskjöldlaan 8
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.646[ € 4.414 – € 4.878 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dag Hammarskjöldlaan 8 adviseren wij in een bod van € 568.235, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.255+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.235+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.647+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dag Hammarskjöldlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 545.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dag Hammarskjöldlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.255
Verwachte verkoopprijs€ 568.235
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buwitsacker 7, 1902AM Castricum
Buwitsacker 7
1968 · 125 m²
€ 673.608
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 195, 1901GM Castricum
C.F. Smeetslaan 195
1977 · 123 m²
€ 451.497
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 569.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.255 ligt Dag Hammarskjöldlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molendijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dag Hammarskjöldlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum.

Wat is Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum waard?
Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.255 (bandbreedte € 479.824 – € 610.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum?
Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum?
Voor Dag Hammarskjöldlaan 8 adviseren wij een bod van € 568.235 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum bedragen € 2.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dag Hammarskjöldlaan 8 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dag Hammarskjöldlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Dag Hammarskjöldlaan 8 ligt rond € 545.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dag Hammarskjöldlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Dag Hammarskjöldlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.