Huiswaardemeter

Woningwaarde Nelson Mandelahof 6

1902EH Castricum

72 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 6.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.541
+3,4%
[ € 425.516 – € 541.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.791[ € 439.651 – € 485.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.222[ € 479.220 – € 529.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Nelson Mandelahof 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.541 (€ 6.716 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds september +0,3%
+€ 15.76512 maanden +3,4%
€ -2.35712 mnd vs. NL -0,5%
Nelson Mandelahof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.541 voor Nelson Mandelahof 6 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nelson Mandelahof 6 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.222. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 483.541.

Verwachte verkoopprijs Nelson Mandelahof 6
€ 505.222[ € 479.220 – € 529.665 ]
Verkoper houdt over€ 498.415−€ 6.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 517.476+€ 12.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nelson Mandelahof 6 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.428 per m².

Verwachte vraagprijs Nelson Mandelahof 6
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 462.791[ € 439.651 – € 485.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.428[ € 6.106 – € 6.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nelson Mandelahof 6 adviseren wij in een bod van € 505.222, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 462.791 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.541+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.222+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 530.483+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nelson Mandelahof 6 zal in bij een vraagprijs van € 462.791 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nelson Mandelahof 6 in Castricum bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 483.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nelson Mandelahof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.541
Verwachte verkoopprijs€ 505.222
Verwachte vraagprijs€ 462.791
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossecamp 1, 1902AZ Castricum
Ossecamp 1
2016 · 66 m²
€ 421.016
Straatbeeld van Ossecamp 6, 1902AZ Castricum
Ossecamp 6
2016 · 107 m²
€ 539.366
Straatbeeld van Ossecamp 7, 1902AZ Castricum
Ossecamp 7
2016 · 107 m²
€ 538.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.541 zit Nelson Mandelahof 6 in het middensegment van Molendijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nelson Mandelahof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nelson Mandelahof 6 in Castricum.

Wat is Nelson Mandelahof 6 in Castricum waard?
Nelson Mandelahof 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.541 (bandbreedte € 425.516 – € 541.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nelson Mandelahof 6 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Nelson Mandelahof 6 in Castricum is in oktober 2026 € 462.791 (bandbreedte € 439.651 – € 485.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Nelson Mandelahof 6 in Castricum?
Voor Nelson Mandelahof 6 adviseren wij een bod van € 505.222 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nelson Mandelahof 6 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Nelson Mandelahof 6 in Castricum bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nelson Mandelahof 6 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nelson Mandelahof 6 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.765) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nelson Mandelahof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Nelson Mandelahof 6 ligt rond € 483.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nelson Mandelahof 6?
Huishoudens in de buurt van Nelson Mandelahof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.