Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bloemen 133

1902GZ Castricum

47 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.146
+3,4%
[ € 219.248 – € 279.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.220[ € 225.359 – € 249.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.672[ € 248.120 – € 274.238 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bloemen 133 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 249.146 (€ 5.301 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 687Sinds september +0,3%
+€ 8.12312 maanden +3,4%
€ -1.21512 mnd vs. NL -0,5%
De Bloemen 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.146 voor De Bloemen 133 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bloemen 133 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.672. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 249.146.

Verwachte verkoopprijs De Bloemen 133
€ 261.672[ € 248.120 – € 274.238 ]
Verkoper houdt over€ 257.544−€ 4.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.055+€ 7.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bloemen 133 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.220. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.047 per m².

Verwachte vraagprijs De Bloemen 133
Onder gem. in buurt Noord-EndBoven gem.
€ 237.220[ € 225.359 – € 249.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.047[ € 4.795 – € 5.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-End
€ 849.333[ € 512.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bloemen 133 adviseren wij in een bod van € 261.672, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 237.220 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.146+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.672+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.756+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bloemen 133 zal in bij een vraagprijs van € 237.220 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bloemen 133 in Castricum bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 249.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.218
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bloemen 133

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.146
Verwachte verkoopprijs€ 261.672
Verwachte vraagprijs€ 237.220
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossecamp 1, 1902AZ Castricum
Ossecamp 1
2016 · 66 m²
€ 421.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.146 is De Bloemen 133 een van de meer betaalbare woningen in Noord-End. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Bloemen 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bloemen 133 in Castricum.

Wat is De Bloemen 133 in Castricum waard?
De Bloemen 133 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.146 (bandbreedte € 219.248 – € 279.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bloemen 133 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van De Bloemen 133 in Castricum is in oktober 2026 € 237.220 (bandbreedte € 225.359 – € 249.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.301.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bloemen 133 in Castricum?
Voor De Bloemen 133 adviseren wij een bod van € 261.672 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bloemen 133 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van De Bloemen 133 in Castricum bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.218 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bloemen 133 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bloemen 133 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.123) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bloemen 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van De Bloemen 133 ligt rond € 249.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bloemen 133?
Huishoudens in de buurt van De Bloemen 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.