Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstro 11

1902JN Castricum

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.958
+3,4%
[ € 378.363 – € 481.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.704[ € 391.119 – € 432.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.021[ € 425.929 – € 470.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstro 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.958 (€ 5.890 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,3%
+€ 14.01812 maanden +3,4%
€ -2.09612 mnd vs. NL -0,5%
Walstro 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.958 voor Walstro 11 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstro 11 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.021. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 429.958.

Verwachte verkoopprijs Walstro 11
€ 449.021[ € 425.929 – € 470.763 ]
Verkoper houdt over€ 442.832−€ 6.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.151+€ 11.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstro 11 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.640 per m².

Verwachte vraagprijs Walstro 11
Onder gem. in buurt Noord-EndBoven gem.
€ 411.704[ € 391.119 – € 432.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.640[ € 5.358 – € 5.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-End
€ 849.333[ € 512.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstro 11 adviseren wij in een bod van € 449.021, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.704 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.958+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.021+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.472+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstro 11 zal in bij een vraagprijs van € 411.704 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstro 11 in Castricum bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 429.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstro 11

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.958
Verwachte verkoopprijs€ 449.021
Verwachte vraagprijs€ 411.704
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossecamp 1, 1902AZ Castricum
Ossecamp 1
2016 · 66 m²
€ 421.016
Straatbeeld van Ossecamp 6, 1902AZ Castricum
Ossecamp 6
2016 · 107 m²
€ 539.366
Straatbeeld van Ossecamp 7, 1902AZ Castricum
Ossecamp 7
2016 · 107 m²
€ 538.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.958 is Walstro 11 een van de meer betaalbare woningen in Noord-End. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Walstro 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstro 11 in Castricum.

Wat is Walstro 11 in Castricum waard?
Walstro 11 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.958 (bandbreedte € 378.363 – € 481.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstro 11 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Walstro 11 in Castricum is in oktober 2026 € 411.704 (bandbreedte € 391.119 – € 432.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstro 11 in Castricum?
Voor Walstro 11 adviseren wij een bod van € 449.021 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstro 11 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Walstro 11 in Castricum bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstro 11 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstro 11 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstro 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Walstro 11 ligt rond € 429.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstro 11?
Huishoudens in de buurt van Walstro 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.