Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wielewaal 34, 1902KG Castricum

Woningwaarde Wielewaal 34

1902KG Castricum

241 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.113.016
+2,5%
[ € 979.454 – € 1.246.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.073.239[ € 1.019.577 – € 1.126.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.154.267[ € 1.095.026 – € 1.210.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielewaal 34 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.113.016 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.070Sinds mei +0,3%
+€ 26.73812 maanden +2,5%
€ -19.32712 mnd vs. NL -1,8%
Wielewaal 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.113.016 voor Wielewaal 34 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielewaal 34 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.154.267. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.113.016.

Verwachte verkoopprijs Wielewaal 34
€ 1.154.267[ € 1.095.026 – € 1.210.292 ]
Verkoper houdt over€ 1.140.320−€ 13.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.179.502+€ 25.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.154.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.140.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wielewaal 34 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.073.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.453 per m².

Verwachte vraagprijs Wielewaal 34
Onder gem. in Castricum-OostBoven gem.
€ 1.073.239[ € 1.019.577 – € 1.126.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.453[ € 4.231 – € 4.676 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Oost
€ 595.857[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielewaal 34 adviseren wij in een bod van € 1.154.267, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.073.239 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.113.016+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.154.267+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.211.980+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielewaal 34 zal in bij een vraagprijs van € 1.073.239 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielewaal 34 in Castricum bedragen € 5.520 per maand bij een woningwaarde van € 1.113.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 557.000€ 1.670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.443
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 5.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.959.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielewaal 34

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte676 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.113.016
Verwachte verkoopprijs€ 1.154.267
Verwachte vraagprijs€ 1.073.239
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (22%)
D (9%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 590.330
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 533.324
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 564.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wielewaal 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.113.016 duidelijk in het hogere segment van Noord-End. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wielewaal 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielewaal 34 in Castricum.

Wat is Wielewaal 34 in Castricum waard?
Wielewaal 34 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.113.016 (bandbreedte € 979.454 – € 1.246.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wielewaal 34 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Wielewaal 34 in Castricum is in juni 2026 € 1.073.239 (bandbreedte € 1.019.577 – € 1.126.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielewaal 34 in Castricum?
Voor Wielewaal 34 adviseren wij een bod van € 1.154.267 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielewaal 34 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Wielewaal 34 in Castricum bedragen € 5.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.113.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.443 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 256 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielewaal 34 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielewaal 34 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 26.738) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielewaal 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Wielewaal 34 ligt rond € 1.113.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielewaal 34?
Huishoudens in de buurt van Wielewaal 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.