Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtsnip 2

1902KK Castricum

Te koop
205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 6.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.376.006
+2,5%
[ € 1.210.885 – € 1.541.127 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.335.000[ € 1.268.250 – € 1.401.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.424.462[ € 1.360.832 – € 1.504.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtsnip 2 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.376.006 (€ 6.712 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.796Sinds mei +0,3%
+€ 33.05612 maanden +2,5%
€ -23.89312 mnd vs. NL -1,8%
Houtsnip 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.376.006 voor Houtsnip 2 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtsnip 2 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.424.462. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.376.006.

Verwachte verkoopprijs Houtsnip 2
€ 1.424.462[ € 1.360.832 – € 1.504.078 ]
Verkoper houdt over€ 1.407.543−€ 16.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.455.101+€ 30.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.424.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.407.543

Wat is de vraagprijs?

Houtsnip 2 in Castricum staat in te koop voor € 1.335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.512 per m².

Vraagprijs Houtsnip 2
Onder gem. in Castricum-OostBoven gem.
€ 1.335.000[ € 1.268.250 – € 1.401.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.512[ € 6.187 – € 6.838 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Oost
€ 585.310[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtsnip 2 adviseren wij in een bod van € 1.424.462, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.335.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.376.006+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.424.462+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.495.685+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtsnip 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.335.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtsnip 2 in Castricum bedragen € 6.804 per maand bij een woningwaarde van € 1.376.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 688.000€ 2.064.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.729
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.422.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtsnip 2

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte737 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.376.006
Verwachte verkoopprijs€ 1.424.462
Vraagprijs€ 1.335.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (22%)
D (9%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielewaal 34, 1902KG Castricum
Wielewaal 34
1975 · 241 m²
€ 1.113.016
Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 590.330
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 533.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtsnip 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.376.006 duidelijk in het hogere segment van Noord-End. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Houtsnip 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtsnip 2 in Castricum.

Wat is Houtsnip 2 in Castricum waard?
Houtsnip 2 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.376.006 (bandbreedte € 1.210.885 – € 1.541.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de vraagprijs van Houtsnip 2 in Castricum?
Houtsnip 2 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 1.335.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtsnip 2 in Castricum?
Voor Houtsnip 2 adviseren wij een bod van € 1.424.462 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtsnip 2 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Houtsnip 2 in Castricum bedragen € 7.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.376.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.729 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 316 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtsnip 2 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtsnip 2 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 33.056) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtsnip 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Houtsnip 2 ligt rond € 1.376.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtsnip 2?
Huishoudens in de buurt van Houtsnip 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.