Huiswaardemeter

Woningwaarde Tureluur 12

1902KM Castricum

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.856
+3,4%
[ € 718.833 – € 914.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 788.186[ € 748.777 – € 827.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.569[ € 803.438 – € 888.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Tureluur 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.856 (€ 4.749 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.253Sinds september +0,3%
+€ 26.63212 maanden +3,4%
€ -3.98212 mnd vs. NL -0,5%
Tureluur 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.856 voor Tureluur 12 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tureluur 12 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.569. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 816.856.

Verwachte verkoopprijs Tureluur 12
€ 846.569[ € 803.438 – € 888.009 ]
Verkoper houdt over€ 836.007−€ 10.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.650+€ 19.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tureluur 12 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 788.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs Tureluur 12
Onder gem. in buurt Noord-EndBoven gem.
€ 788.186[ € 748.777 – € 827.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.353 – € 4.812 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-End
€ 849.333[ € 512.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tureluur 12 adviseren wij in een bod van € 846.569, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 788.186 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.856+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.569+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.897+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tureluur 12 zal in bij een vraagprijs van € 788.186 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tureluur 12 in Castricum bedragen € 4.135 per maand bij een woningwaarde van € 816.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.017.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.995
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tureluur 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.856
Verwachte verkoopprijs€ 846.569
Verwachte vraagprijs€ 788.186
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Walstro 1, 1902JN Castricum
Walstro 1
1974 · 184 m²
€ 1.757.768
Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 594.885
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 537.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tureluur 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.856 duidelijk in het hogere segment van Noord-End. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tureluur 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tureluur 12 in Castricum.

Wat is Tureluur 12 in Castricum waard?
Tureluur 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.856 (bandbreedte € 718.833 – € 914.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tureluur 12 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Tureluur 12 in Castricum is in oktober 2026 € 788.186 (bandbreedte € 748.777 – € 827.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Tureluur 12 in Castricum?
Voor Tureluur 12 adviseren wij een bod van € 846.569 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tureluur 12 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Tureluur 12 in Castricum bedragen € 4.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.995 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tureluur 12 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tureluur 12 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.632) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tureluur 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Tureluur 12 ligt rond € 816.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tureluur 12?
Huishoudens in de buurt van Tureluur 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.