Huiswaardemeter

Woningwaarde Maartje Offersstraat 4

1902ME Castricum

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.762
+3,4%
[ € 606.111 – € 771.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.327[ € 629.211 – € 695.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.252[ € 679.548 – € 751.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Maartje Offersstraat 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.762 (€ 4.332 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.900Sinds september +0,3%
+€ 22.45612 maanden +3,4%
€ -3.35812 mnd vs. NL -0,5%
Maartje Offersstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.762 voor Maartje Offersstraat 4 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maartje Offersstraat 4 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.252. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 688.762.

Verwachte verkoopprijs Maartje Offersstraat 4
€ 716.252[ € 679.548 – € 751.078 ]
Verkoper houdt over€ 707.123−€ 9.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.727+€ 16.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maartje Offersstraat 4 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.166 per m².

Verwachte vraagprijs Maartje Offersstraat 4
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 662.327[ € 629.211 – € 695.443 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.166[ € 3.957 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maartje Offersstraat 4 adviseren wij in een bod van € 716.252, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 662.327 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.762+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.252+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.065+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maartje Offersstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 662.327 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maartje Offersstraat 4 in Castricum bedragen € 3.497 per maand bij een woningwaarde van € 688.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.368
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maartje Offersstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.762
Verwachte verkoopprijs€ 716.252
Verwachte vraagprijs€ 662.327
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charlotte van Pallandtlaan 12, 1902MS Castricum
Charlotte van Pallandtlaan 12
2000 · 152 m²
€ 856.867
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maartje Offersstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 688.762 duidelijk in het hogere segment van Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Maartje Offersstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maartje Offersstraat 4 in Castricum.

Wat is Maartje Offersstraat 4 in Castricum waard?
Maartje Offersstraat 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.762 (bandbreedte € 606.111 – € 771.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maartje Offersstraat 4 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Maartje Offersstraat 4 in Castricum is in oktober 2026 € 662.327 (bandbreedte € 629.211 – € 695.443). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Maartje Offersstraat 4 in Castricum?
Voor Maartje Offersstraat 4 adviseren wij een bod van € 716.252 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maartje Offersstraat 4 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Maartje Offersstraat 4 in Castricum bedragen € 3.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.368 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maartje Offersstraat 4 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maartje Offersstraat 4 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maartje Offersstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Maartje Offersstraat 4 ligt rond € 688.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maartje Offersstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Maartje Offersstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.