Huiswaardemeter

Woningwaarde Charlotte Ruyslaan 23

1902NL Castricum

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 968.628
+3,4%
[ € 852.393 – € 1.084.863 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 934.124[ € 887.418 – € 980.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.004.407[ € 953.087 – € 1.053.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 968.628 (€ 5.835 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.672Sinds september +0,3%
+€ 31.58112 maanden +3,4%
€ -4.72112 mnd vs. NL -0,5%
Charlotte Ruyslaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 968.628 voor Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.004.407. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 968.628.

Verwachte verkoopprijs Charlotte Ruyslaan 23
€ 1.004.407[ € 953.087 – € 1.053.411 ]
Verkoper houdt over€ 992.109−€ 12.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.026.645+€ 22.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.004.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 992.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 934.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.627 per m².

Verwachte vraagprijs Charlotte Ruyslaan 23
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 934.124[ € 887.418 – € 980.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.627[ € 5.346 – € 5.909 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Charlotte Ruyslaan 23 adviseren wij in een bod van € 1.004.407, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 934.124 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 968.628+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.004.407+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.054.627+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Charlotte Ruyslaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 934.124 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum bedragen € 4.885 per maand bij een woningwaarde van € 968.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.169.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.737
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.705.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Charlotte Ruyslaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 968.628
Verwachte verkoopprijs€ 1.004.407
Verwachte vraagprijs€ 934.124
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charlotte van Pallandtlaan 12, 1902MS Castricum
Charlotte van Pallandtlaan 12
2000 · 152 m²
€ 856.867
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Charlotte Ruyslaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 968.628 duidelijk in het hogere segment van Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Charlotte Ruyslaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum.

Wat is Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum waard?
Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 968.628 (bandbreedte € 852.393 – € 1.084.863). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum is in oktober 2026 € 934.124 (bandbreedte € 887.418 – € 980.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum?
Voor Charlotte Ruyslaan 23 adviseren wij een bod van € 1.004.407 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum bedragen € 4.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 968.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.737 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Charlotte Ruyslaan 23 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 31.581) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Charlotte Ruyslaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Charlotte Ruyslaan 23 ligt rond € 968.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Charlotte Ruyslaan 23?
Huishoudens in de buurt van Charlotte Ruyslaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.