Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelia de Langestraat 7

1902NM Castricum

Te koop
140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.038
+2,5%
[ € 670.593 – € 853.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.642[ € 752.714 – € 831.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelia de Langestraat 7 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 762.038 (€ 5.443 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds mei +0,3%
+€ 18.30712 maanden +2,5%
€ -13.23212 mnd vs. NL -1,8%
Cornelia de Langestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.038 voor Cornelia de Langestraat 7 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelia de Langestraat 7 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.642. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 762.038.

Verwachte verkoopprijs Cornelia de Langestraat 7
€ 790.642[ € 752.714 – € 831.947 ]
Verkoper houdt over€ 780.695−€ 9.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.605+€ 17.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.695

Wat is de vraagprijs?

Cornelia de Langestraat 7 in Castricum staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.250 per m².

Vraagprijs Cornelia de Langestraat 7
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.250[ € 4.988 – € 5.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 616.563[ € 495.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelia de Langestraat 7 adviseren wij in een bod van € 790.642, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.038+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.642+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.174+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelia de Langestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelia de Langestraat 7 in Castricum bedragen € 3.797 per maand bij een woningwaarde van € 762.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 381.000€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.726
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelia de Langestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.038
Verwachte verkoopprijs€ 790.642
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 600.752
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 492.096
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 533.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelia de Langestraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.038 duidelijk in het hogere segment van Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelia de Langestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelia de Langestraat 7 in Castricum.

Wat is Cornelia de Langestraat 7 in Castricum waard?
Cornelia de Langestraat 7 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.038 (bandbreedte € 670.593 – € 853.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de vraagprijs van Cornelia de Langestraat 7 in Castricum?
Cornelia de Langestraat 7 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelia de Langestraat 7 in Castricum?
Voor Cornelia de Langestraat 7 adviseren wij een bod van € 790.642 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelia de Langestraat 7 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelia de Langestraat 7 in Castricum bedragen € 3.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.726 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelia de Langestraat 7 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelia de Langestraat 7 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.307) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelia de Langestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Cornelia de Langestraat 7 ligt rond € 762.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelia de Langestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Cornelia de Langestraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.