Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Reynvaansingel 3

1902NS Castricum

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.829
+3,4%
[ € 481.210 – € 612.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.569[ € 497.391 – € 549.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.122[ € 541.659 – € 598.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Reynvaansingel 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.829 (€ 4.519 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,3%
+€ 17.82912 maanden +3,4%
€ -2.66512 mnd vs. NL -0,5%
Anna Reynvaansingel 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.829 voor Anna Reynvaansingel 3 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Reynvaansingel 3 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.122. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 546.829.

Verwachte verkoopprijs Anna Reynvaansingel 3
€ 571.122[ € 541.659 – € 598.674 ]
Verkoper houdt over€ 563.590−€ 7.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.694+€ 13.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Reynvaansingel 3 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Reynvaansingel 3
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 523.569[ € 497.391 – € 549.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.111 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Reynvaansingel 3 adviseren wij in een bod van € 571.122, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.569 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.829+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.122+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.678+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Reynvaansingel 3 zal in bij een vraagprijs van € 523.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Reynvaansingel 3 in Castricum bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 546.829. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Reynvaansingel 3

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.829
Verwachte verkoopprijs€ 571.122
Verwachte vraagprijs€ 523.569
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Charlotte van Pallandtlaan 12, 1902MS Castricum
Charlotte van Pallandtlaan 12
2000 · 152 m²
€ 856.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.829 zit Anna Reynvaansingel 3 in het middensegment van Albert's Hoeve — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Anna Reynvaansingel 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Reynvaansingel 3 in Castricum.

Wat is Anna Reynvaansingel 3 in Castricum waard?
Anna Reynvaansingel 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.829 (bandbreedte € 481.210 – € 612.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Reynvaansingel 3 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Anna Reynvaansingel 3 in Castricum is in oktober 2026 € 523.569 (bandbreedte € 497.391 – € 549.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Reynvaansingel 3 in Castricum?
Voor Anna Reynvaansingel 3 adviseren wij een bod van € 571.122 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Reynvaansingel 3 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Reynvaansingel 3 in Castricum bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.829 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Reynvaansingel 3 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Reynvaansingel 3 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.829) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Reynvaansingel 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Anna Reynvaansingel 3 ligt rond € 546.829. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Reynvaansingel 3?
Huishoudens in de buurt van Anna Reynvaansingel 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.