Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanstraat 3

1902PA Castricum

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.808Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.740
+3,4%
[ € 511.931 – € 651.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.769[ € 528.931 – € 584.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.831[ € 576.535 – € 637.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanstraat 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 581.740 (€ 4.808 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds september +0,3%
+€ 18.96712 maanden +3,4%
€ -2.83612 mnd vs. NL -0,5%
Anna Blamanstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.740 voor Anna Blamanstraat 3 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanstraat 3 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.831. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 581.740.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanstraat 3
€ 607.831[ € 576.535 – € 637.222 ]
Verkoper houdt over€ 599.895−€ 7.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.138+€ 14.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanstraat 3 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.601 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanstraat 3
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 556.769[ € 528.931 – € 584.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.601[ € 4.371 – € 4.831 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanstraat 3 adviseren wij in een bod van € 607.831, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 556.769 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.740+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.831+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.223+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 556.769 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanstraat 3 in Castricum bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 581.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.845
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.740
Verwachte verkoopprijs€ 607.831
Verwachte vraagprijs€ 556.769
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Charlotte van Pallandtlaan 12, 1902MS Castricum
Charlotte van Pallandtlaan 12
2000 · 152 m²
€ 856.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.740 ligt Anna Blamanstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanstraat 3 in Castricum.

Wat is Anna Blamanstraat 3 in Castricum waard?
Anna Blamanstraat 3 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.740 (bandbreedte € 511.931 – € 651.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanstraat 3 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanstraat 3 in Castricum is in oktober 2026 € 556.769 (bandbreedte € 528.931 – € 584.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.808.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanstraat 3 in Castricum?
Voor Anna Blamanstraat 3 adviseren wij een bod van € 607.831 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanstraat 3 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanstraat 3 in Castricum bedragen € 2.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.845 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanstraat 3 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanstraat 3 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.967) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanstraat 3 ligt rond € 581.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.