Huiswaardemeter

Woningwaarde Klapweide 12

1902TB Castricum

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.154
+3,4%
[ € 441.896 – € 562.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.611[ € 456.580 – € 504.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.663[ € 497.672 – € 550.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Klapweide 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.154 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,3%
+€ 16.37212 maanden +3,4%
€ -2.44812 mnd vs. NL -0,5%
Klapweide 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.154 voor Klapweide 12 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klapweide 12 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.663. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.154.

Verwachte verkoopprijs Klapweide 12
€ 524.663[ € 497.672 – € 550.060 ]
Verkoper houdt over€ 517.642−€ 7.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.306+€ 12.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.663
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klapweide 12 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.534 per m².

Verwachte vraagprijs Klapweide 12
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 480.611[ € 456.580 – € 504.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.534[ € 4.307 – € 4.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klapweide 12 adviseren wij in een bod van € 524.663, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.611 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.154+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.663+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.896+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klapweide 12 zal in bij een vraagprijs van € 480.611 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klapweide 12 in Castricum bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 502.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klapweide 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.154
Verwachte verkoopprijs€ 524.663
Verwachte vraagprijs€ 480.611
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Straatbeeld van Ossecamp 6, 1902AZ Castricum
Ossecamp 6
2016 · 107 m²
€ 539.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klapweide 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Albert's Hoeve willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klapweide 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klapweide 12 in Castricum.

Wat is Klapweide 12 in Castricum waard?
Klapweide 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.154 (bandbreedte € 441.896 – € 562.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klapweide 12 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Klapweide 12 in Castricum is in oktober 2026 € 480.611 (bandbreedte € 456.580 – € 504.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Klapweide 12 in Castricum?
Voor Klapweide 12 adviseren wij een bod van € 524.663 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klapweide 12 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Klapweide 12 in Castricum bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klapweide 12 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klapweide 12 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klapweide 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Klapweide 12 ligt rond € 502.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klapweide 12?
Huishoudens in de buurt van Klapweide 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.