Huiswaardemeter

Woningwaarde van Eijbergenstraat 16

7741EM Coevorden

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.275
+4,4%
[ € 258.082 – € 328.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.465[ € 274.042 – € 302.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.166[ € 283.085 – € 312.883 ]

Wat is mijn huis waard?

van Eijbergenstraat 16 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.275 (€ 3.223 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds september +0,4%
+€ 12.23612 maanden +4,4%
+€ 1.34812 mnd vs. NL +0,5%
van Eijbergenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.275 voor van Eijbergenstraat 16 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Eijbergenstraat 16 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.166. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.275.

Verwachte verkoopprijs van Eijbergenstraat 16
€ 298.166[ € 283.085 – € 312.883 ]
Verkoper houdt over€ 293.636−€ 4.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.279+€ 8.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Eijbergenstraat 16 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs van Eijbergenstraat 16
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 288.465[ € 274.042 – € 302.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Eijbergenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 298.166, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 288.465 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.275+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.166+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.074+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Eijbergenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 288.465 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Eijbergenstraat 16 in Coevorden bedragen € 1.534 per maand bij een woningwaarde van € 293.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Eijbergenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.275
Verwachte verkoopprijs€ 298.166
Verwachte vraagprijs€ 288.465
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Gracht 21, 7741ED Coevorden
Oude Gracht 21
1950 · 96 m²
€ 276.182
Straatbeeld van Spoorhavenstraat 22, 7741JE Coevorden
Spoorhavenstraat 22
1937 · 73 m²
€ 279.407
Straatbeeld van Botersteeg 5A, 7741JL Coevorden
Botersteeg 5A
1930 · 110 m²
€ 268.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.275 zit van Eijbergenstraat 16 in het middensegment van Coevorden-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Eijbergenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Eijbergenstraat 16 in Coevorden.

Wat is van Eijbergenstraat 16 in Coevorden waard?
van Eijbergenstraat 16 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.275 (bandbreedte € 258.082 – € 328.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Eijbergenstraat 16 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van van Eijbergenstraat 16 in Coevorden is in oktober 2026 € 288.465 (bandbreedte € 274.042 – € 302.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.223.
Hoeveel moet ik overbieden op van Eijbergenstraat 16 in Coevorden?
Voor van Eijbergenstraat 16 adviseren wij een bod van € 298.166 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Eijbergenstraat 16 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van van Eijbergenstraat 16 in Coevorden bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Eijbergenstraat 16 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Eijbergenstraat 16 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.236) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Eijbergenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van van Eijbergenstraat 16 ligt rond € 293.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Eijbergenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van van Eijbergenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.