Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krimweg 62, 7741KK Coevorden

Woningwaarde Krimweg 62

7741KK Coevorden

165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.226
+3,4%
[ € 442.839 – € 563.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.260[ € 471.447 – € 521.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.290[ € 484.648 – € 535.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimweg 62 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.226 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.784Sinds mei +0,4%
+€ 16.71512 maanden +3,4%
€ -3.91612 mnd vs. NL -0,8%
Krimweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.226 voor Krimweg 62 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimweg 62 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.290. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.226.

Verwachte verkoopprijs Krimweg 62
€ 510.290[ € 484.648 – € 535.663 ]
Verkoper houdt over€ 503.427−€ 6.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.646+€ 12.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimweg 62 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.008 per m².

Verwachte vraagprijs Krimweg 62
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 496.260[ € 471.447 – € 521.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.008[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 383.241[ € 229.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimweg 62 adviseren wij in een bod van € 510.290, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 496.260 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.226+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.290+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.805+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 496.260 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimweg 62 in Coevorden bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 503.226. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.226
Verwachte verkoopprijs€ 510.290
Verwachte vraagprijs€ 496.260
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtHare→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hare besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (17%)
C (17%)
D (2%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Hare

Hare biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 35, 7741KA Coevorden
Parallelweg 35
1955 · 114 m²
€ 291.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.226 zit Krimweg 62 in het middensegment van Hare — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Krimweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimweg 62 in Coevorden.

Wat is Krimweg 62 in Coevorden waard?
Krimweg 62 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.226 (bandbreedte € 442.839 – € 563.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hare.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krimweg 62 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Krimweg 62 in Coevorden is in juni 2026 € 496.260 (bandbreedte € 471.447 – € 521.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Krimweg 62 in Coevorden?
Voor Krimweg 62 adviseren wij een bod van € 510.290 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krimweg 62 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Krimweg 62 in Coevorden bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.226 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krimweg 62 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krimweg 62 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.715) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hare is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Krimweg 62 ligt rond € 503.226. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krimweg 62?
Huishoudens in de buurt van Krimweg 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hare heeft 25% van de woningen zonnepanelen.