Huiswaardemeter

Woningwaarde Betsy Trompetterstraat 21

7741RZ Coevorden

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.877
+4,4%
[ € 261.252 – € 332.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.983[ € 277.384 – € 306.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.853[ € 286.815 – € 317.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.877 (€ 2.375 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds september +0,4%
+€ 12.38612 maanden +4,4%
+€ 1.36412 mnd vs. NL +0,5%
Betsy Trompetterstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.877 voor Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.853. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.877.

Verwachte verkoopprijs Betsy Trompetterstraat 21
€ 301.853[ € 286.815 – € 317.006 ]
Verkoper houdt over€ 297.283−€ 4.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.040+€ 8.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.336 per m².

Verwachte vraagprijs Betsy Trompetterstraat 21
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 291.983[ € 277.384 – € 306.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.336[ € 2.219 – € 2.453 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betsy Trompetterstraat 21 adviseren wij in een bod van € 301.853, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 291.983 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.877+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.853+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.946+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betsy Trompetterstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 291.983 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 296.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.452
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betsy Trompetterstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.877
Verwachte verkoopprijs€ 301.853
Verwachte vraagprijs€ 291.983
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBallast→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ballast besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (31%)
C (41%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Ballast

Ballast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Franklaan 10, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 10
1983 · 125 m²
€ 292.041
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 24, 7741RP Coevorden
Aletta Jacobsstraat 24
1988 · 119 m²
€ 432.191
Straatbeeld van Anne Franklaan 16, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 16
1989 · 118 m²
€ 383.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Betsy Trompetterstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.877 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ballast willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Betsy Trompetterstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden.

Wat is Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden waard?
Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.877 (bandbreedte € 261.252 – € 332.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ballast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden is in oktober 2026 € 291.983 (bandbreedte € 277.384 – € 306.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden?
Voor Betsy Trompetterstraat 21 adviseren wij een bod van € 301.853 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.452 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betsy Trompetterstraat 21 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.386) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betsy Trompetterstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ballast is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Betsy Trompetterstraat 21 ligt rond € 296.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betsy Trompetterstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Betsy Trompetterstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ballast heeft 30% van de woningen zonnepanelen.