Huiswaardemeter

Woningwaarde Betsy Trompetterstraat 3

7741RZ Coevorden

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.845
+4,4%
[ € 244.504 – € 311.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.395[ € 259.725 – € 287.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.367[ € 268.296 – € 296.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.845 (€ 2.223 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 985Sinds september +0,4%
+€ 11.59212 maanden +4,4%
+€ 1.27712 mnd vs. NL +0,5%
Betsy Trompetterstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.845 voor Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.367. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 277.845.

Verwachte verkoopprijs Betsy Trompetterstraat 3
€ 282.367[ € 268.296 – € 296.538 ]
Verkoper houdt over€ 278.011−€ 4.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.164+€ 7.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.187 per m².

Verwachte vraagprijs Betsy Trompetterstraat 3
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 273.395[ € 259.725 – € 287.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.187[ € 2.078 – € 2.297 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betsy Trompetterstraat 3 adviseren wij in een bod van € 282.367, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 273.395 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.845+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.367+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.485+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betsy Trompetterstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 273.395 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 277.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betsy Trompetterstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.845
Verwachte verkoopprijs€ 282.367
Verwachte vraagprijs€ 273.395
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBallast→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ballast besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (31%)
C (41%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Ballast

Ballast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Franklaan 10, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 10
1983 · 125 m²
€ 292.041
Straatbeeld van Aletta Jacobsstraat 24, 7741RP Coevorden
Aletta Jacobsstraat 24
1988 · 119 m²
€ 432.191
Straatbeeld van Anne Franklaan 16, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 16
1989 · 118 m²
€ 383.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.845 is Betsy Trompetterstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Ballast. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Betsy Trompetterstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden.

Wat is Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden waard?
Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.845 (bandbreedte € 244.504 – € 311.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ballast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden is in oktober 2026 € 273.395 (bandbreedte € 259.725 – € 287.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden?
Voor Betsy Trompetterstraat 3 adviseren wij een bod van € 282.367 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betsy Trompetterstraat 3 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.592) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betsy Trompetterstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ballast is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Betsy Trompetterstraat 3 ligt rond € 277.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betsy Trompetterstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Betsy Trompetterstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ballast heeft 30% van de woningen zonnepanelen.