Huiswaardemeter
Straatbeeld van Céline Kuypersstraat 27, 7741ZT Coevorden

Woningwaarde Céline Kuypersstraat 27

7741ZT Coevorden

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.724
+4,4%
[ € 325.357 – € 414.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.904[ € 358.540 – € 396.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.724 (€ 3.933 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.311Sinds september +0,4%
+€ 15.42512 maanden +4,4%
+€ 1.69912 mnd vs. NL +0,5%
Céline Kuypersstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.724 voor Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.904. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 369.724.

Verwachte verkoopprijs Céline Kuypersstraat 27
€ 375.904[ € 358.540 – € 396.281 ]
Verkoper houdt over€ 370.519−€ 5.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.572+€ 9.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Céline Kuypersstraat 27
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Céline Kuypersstraat 27 adviseren wij in een bod van € 375.904, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.724+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.904+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.699+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Céline Kuypersstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 369.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Céline Kuypersstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.724
Verwachte verkoopprijs€ 375.904
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBallast→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ballast besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (31%)
C (41%)
D (1%)
E (1%)

Wonen in Ballast

Ballast biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,1 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 6, 7741WB Coevorden
Mina Krusemanstraat 6
1987 · 94 m²
€ 359.860
Straatbeeld van Anne Franklaan 24, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 24
1988 · 105 m²
€ 305.095
Straatbeeld van Anne Franklaan 16, 7741RV Coevorden
Anne Franklaan 16
1989 · 118 m²
€ 383.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.724 ligt Céline Kuypersstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ballast. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Céline Kuypersstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden.

Wat is Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden waard?
Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.724 (bandbreedte € 325.357 – € 414.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ballast.
Wat is de verwachte vraagprijs van Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden is in oktober 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden?
Voor Céline Kuypersstraat 27 adviseren wij een bod van € 375.904 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Céline Kuypersstraat 27 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.425) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Céline Kuypersstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ballast is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Céline Kuypersstraat 27 ligt rond € 369.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Céline Kuypersstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Céline Kuypersstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ballast heeft 30% van de woningen zonnepanelen.