Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Feithsingel 52C-306

7742BR Coevorden

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.885
+4,4%
[ € 140.699 – € 179.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.801[ € 148.961 – € 164.641 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.028[ € 154.770 – € 171.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.885 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 567Sinds september +0,4%
+€ 6.67112 maanden +4,4%
+€ 73512 mnd vs. NL +0,5%
Burg Feithsingel 52C-306
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.885 voor Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.028. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 159.885.

Verwachte verkoopprijs Burg Feithsingel 52C-306
€ 163.028[ € 154.770 – € 171.062 ]
Verkoper houdt over€ 159.985−€ 3.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.439+€ 5.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.028
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 159.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Verwachte vraagprijs Burg Feithsingel 52C-306
Onder gem. in buurt Binnenvree Buitenvree PikveldBoven gem.
€ 156.801[ € 148.961 – € 164.641 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.483 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld
€ 366.722[ € 265.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Feithsingel 52C-306 adviseren wij in een bod van € 163.028, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 156.801 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.885+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.028+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.179+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Feithsingel 52C-306 zal in bij een vraagprijs van € 156.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden bedragen € 858 per maand bij een woningwaarde van € 159.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 782
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 858
Totaal betaald over 30 jaar€ 281.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Feithsingel 52C-306

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.885
Verwachte verkoopprijs€ 163.028
Verwachte vraagprijs€ 156.801
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtBinnenvree Buitenvree Pikveld→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenvree Buitenvree Pikveld besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Binnenvree Buitenvree Pikveld

Binnenvree Buitenvree Pikveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plataan 3, 7742RV Coevorden
Plataan 3
1993 · 108 m²
€ 531.360
Straatbeeld van Esschenbrüggerdijk 53, 7742PC Coevorden
Esschenbrüggerdijk 53
1992 · 108 m²
€ 394.268
Straatbeeld van Weigelia 1, 7742SG Coevorden
Weigelia 1
1995 · 92 m²
€ 349.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.885 is Burg Feithsingel 52C-306 een van de meer betaalbare woningen in Binnenvree Buitenvree Pikveld. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg Feithsingel 52C-306

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden.

Wat is Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden waard?
Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.885 (bandbreedte € 140.699 – € 179.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden is in oktober 2026 € 156.801 (bandbreedte € 148.961 – € 164.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden?
Voor Burg Feithsingel 52C-306 adviseren wij een bod van € 163.028 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden bedragen € 858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 782 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Feithsingel 52C-306 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.671) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Feithsingel 52C-306?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenvree Buitenvree Pikveld is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Burg Feithsingel 52C-306 ligt rond € 159.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Feithsingel 52C-306?
Huishoudens in de buurt van Burg Feithsingel 52C-306 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenvree Buitenvree Pikveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.