Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxus 18

7742ST Coevorden

190 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.857
+4,4%
[ € 343.074 – € 436.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.298[ € 364.133 – € 402.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.528[ € 376.514 – € 416.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxus 18 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.857 (€ 2.052 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds september +0,4%
+€ 16.26512 maanden +4,4%
+€ 1.79212 mnd vs. NL +0,5%
Taxus 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.857 voor Taxus 18 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxus 18 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.528. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.857.

Verwachte verkoopprijs Taxus 18
€ 396.528[ € 376.514 – € 416.147 ]
Verkoper houdt over€ 390.916−€ 5.612 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.609+€ 10.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.362
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxus 18 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.017 per m².

Verwachte vraagprijs Taxus 18
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 383.298[ € 364.133 – € 402.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.017[ € 1.916 – € 2.118 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 433.869[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxus 18 adviseren wij in een bod van € 396.528, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.298 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.857+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.528+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.354+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxus 18 zal in bij een vraagprijs van € 383.298 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxus 18 in Coevorden bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 389.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxus 18

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.857
Verwachte verkoopprijs€ 396.528
Verwachte vraagprijs€ 383.298
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtDe Heege→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heege besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (28%)
C (8%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Heege

De Heege biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alte Picardiëkanaal 6, 7742PD Coevorden
Alte Picardiëkanaal 6
1991 · 189 m²
€ 491.231
Straatbeeld van Rhododendron 28, 7742SM Coevorden
Rhododendron 28
1997 · 195 m²
€ 589.048
Straatbeeld van Forsythia 22, 7742SJ Coevorden
Forsythia 22
1996 · 166 m²
€ 491.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.857 zit Taxus 18 in het middensegment van De Heege — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Taxus 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxus 18 in Coevorden.

Wat is Taxus 18 in Coevorden waard?
Taxus 18 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.857 (bandbreedte € 343.074 – € 436.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heege.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxus 18 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Taxus 18 in Coevorden is in oktober 2026 € 383.298 (bandbreedte € 364.133 – € 402.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxus 18 in Coevorden?
Voor Taxus 18 adviseren wij een bod van € 396.528 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxus 18 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Taxus 18 in Coevorden bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxus 18 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxus 18 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.265) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxus 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heege is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Taxus 18 ligt rond € 389.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxus 18?
Huishoudens in de buurt van Taxus 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heege heeft 37% van de woningen zonnepanelen.