Woningwaarde Havenstraat 20, Colijnsplaat (4486AB)

Wat is mijn huis waard?

Havenstraat 20 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.878 (€ 2.022 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 900Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 10.49612 maanden +6,3%+6,3%

+€ 4.08912 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Havenstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.878 voor Havenstraat 20 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenstraat 20 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 179.326. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 175.878.

Verwachte verkoopprijs Havenstraat 20

€ 179.326[ € 170.950 – € 188.944 ]

Verkoper houdt over€ 176.103−€ 3.223 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 185.063+€ 5.737 kosten koper

Verkoopprijs€ 179.326

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.973

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 176.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenstraat 20 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 173.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.989 per m².

Verwachte vraagprijs Havenstraat 20

Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.

€ 173.026[ € 164.375 – € 181.677 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.989[ € 1.889 – € 2.088 ]

Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat

€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenstraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 179.326, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 173.026 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.878+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 179.326+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 188.292+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenstraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 173.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenstraat 20 in Colijnsplaat bedragen € 933 per maand bij een woningwaarde van € 175.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 376.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 933/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 860

OZB€ 12

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 933

Totaal betaald over 30 jaar€ 309.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte87 m²

Perceeloppervlakte64 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.878

Verwachte verkoopprijs€ 179.326

Verwachte vraagprijs€ 173.026

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→

PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (31%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (6%)

F (7%)

G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation29,0 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.878 is Havenstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Havenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenstraat 20 in Colijnsplaat.

Wat is Havenstraat 20 in Colijnsplaat waard?

Havenstraat 20 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.878 (bandbreedte € 154.773 – € 196.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Havenstraat 20 in Colijnsplaat?

De verwachte vraagprijs van Havenstraat 20 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 173.026 (bandbreedte € 164.375 – € 181.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.022.

Hoeveel moet ik overbieden op Havenstraat 20 in Colijnsplaat?

Voor Havenstraat 20 adviseren wij een bod van € 179.326 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Havenstraat 20 in Colijnsplaat?

De geschatte bruto maandlasten van Havenstraat 20 in Colijnsplaat bedragen € 933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 860 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Havenstraat 20 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Havenstraat 20 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 10.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Havenstraat 20 ligt rond € 175.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Havenstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Havenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Havenstraat 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde