Huiswaardemeter

Woningwaarde Havelaarstraat 64

4486BE Colijnsplaat

56 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.901
+6,3%
[ € 178.553 – € 227.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.879[ € 196.612 – € 217.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.901 (€ 3.623 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.038Sinds september +0,5%
+€ 12.10812 maanden +6,3%
+€ 4.71612 mnd vs. NL +2,5%
Havelaarstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.901 voor Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.879. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 202.901.

Verwachte verkoopprijs Havelaarstraat 64
€ 206.879[ € 196.612 – € 217.308 ]
Verkoper houdt over€ 203.353−€ 3.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.167+€ 6.288 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Havelaarstraat 64
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 199.000[ € 189.050 – € 208.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havelaarstraat 64 adviseren wij in een bod van € 206.879, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 199.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.901+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.879+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.223+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havelaarstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 199.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat bedragen € 1.059 per maand bij een woningwaarde van € 202.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 992
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havelaarstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.901
Verwachte verkoopprijs€ 206.879
Verwachte vraagprijs€ 199.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oost-Havenstraat 2b, 4486AR Colijnsplaat
Oost-Havenstraat 2b
1928 · 49 m²
€ 228.973
Straatbeeld van West-Havenstraat 2, 4486AD Colijnsplaat
West-Havenstraat 2
1931 · 76 m²
€ 208.038
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.901 is Havelaarstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Havelaarstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat.

Wat is Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat waard?
Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.901 (bandbreedte € 178.553 – € 227.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 199.000 (bandbreedte € 189.050 – € 208.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat?
Voor Havelaarstraat 64 adviseren wij een bod van € 206.879 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat bedragen € 1.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 992 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havelaarstraat 64 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 12.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havelaarstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Havelaarstraat 64 ligt rond € 202.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havelaarstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Havelaarstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.