Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuid-Kerkstraat 47

4486BP Colijnsplaat

48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.732
+6,3%
[ € 181.044 – € 230.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.027[ € 191.926 – € 212.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.667[ € 199.411 – € 220.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.732 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.052Sinds september +0,5%
+€ 12.27712 maanden +6,3%
+€ 4.78212 mnd vs. NL +2,5%
Zuid-Kerkstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.732 voor Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.667. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 205.732.

Verwachte verkoopprijs Zuid-Kerkstraat 47
€ 209.667[ € 199.411 – € 220.401 ]
Verkoper houdt over€ 206.111−€ 3.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.010+€ 6.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid-Kerkstraat 47
Onder gem. in buurt ColijnsplaatBoven gem.
€ 202.027[ € 191.926 – € 212.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in buurt Colijnsplaat
€ 455.889[ € 275.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid-Kerkstraat 47 adviseren wij in een bod van € 209.667, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 202.027 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.732+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.667+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.150+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid-Kerkstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 202.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat bedragen € 1.071 per maand bij een woningwaarde van € 205.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.006
OZB€ 14
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid-Kerkstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.732
Verwachte verkoopprijs€ 209.667
Verwachte vraagprijs€ 202.027
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtColijnsplaat→
PlaatsColijnsplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Colijnsplaat besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Colijnsplaat

Colijnsplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation29,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oost-Havenstraat 2b, 4486AR Colijnsplaat
Oost-Havenstraat 2b
1928 · 49 m²
€ 228.973
Straatbeeld van Havelaarstraat 15, 4486AZ Colijnsplaat
Havelaarstraat 15
1910 · 49 m²
€ 192.192
Straatbeeld van Colijnsplaatseweg 19, 4486AV Colijnsplaat
Colijnsplaatseweg 19
1918 · 84 m²
€ 330.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.732 is Zuid-Kerkstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Colijnsplaat. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zuid-Kerkstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat.

Wat is Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat waard?
Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.732 (bandbreedte € 181.044 – € 230.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Colijnsplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat?
De verwachte vraagprijs van Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat is in oktober 2026 € 202.027 (bandbreedte € 191.926 – € 212.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat?
Voor Zuid-Kerkstraat 47 adviseren wij een bod van € 209.667 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat bedragen € 1.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.006 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid-Kerkstraat 47 in Colijnsplaat is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 12.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid-Kerkstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Colijnsplaat is € 225.000. De geschatte marktwaarde van Zuid-Kerkstraat 47 ligt rond € 205.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid-Kerkstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Zuid-Kerkstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Colijnsplaat heeft 17% van de woningen zonnepanelen.