Huiswaardemeter

Woningwaarde Loverensestraat 27A

5266AN Cromvoirt

124 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2014Bouwjaar
€ 5.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.687
+12,5%
[ € 607.805 – € 773.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.204[ € 672.671 – € 743.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Loverensestraat 27A in Cromvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.687 (€ 5.570 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.729Sinds september +1,0%
+€ 76.55512 maanden +12,5%
+€ 52.76312 mnd vs. NL +8,6%
Loverensestraat 27A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.687 voor Loverensestraat 27A in Cromvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loverensestraat 27A in Cromvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.204. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.687.

Verwachte verkoopprijs Loverensestraat 27A
€ 707.204[ € 672.671 – € 743.479 ]
Verkoper houdt over€ 698.175−€ 9.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.498+€ 16.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loverensestraat 27A in Cromvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.444 per m².

Verwachte vraagprijs Loverensestraat 27A
Onder gem. in VughtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.444[ € 5.171 – € 5.716 ]
Gem. vraagprijs in Vught
€ 1.031.925[ € 339.000 – € 3.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loverensestraat 27A adviseren wij in een bod van € 707.204, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.687+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.204+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.564+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loverensestraat 27A zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loverensestraat 27A in Cromvoirt bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 690.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.378
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loverensestraat 27A

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.687
Verwachte verkoopprijs€ 707.204
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCromvoirt→
PlaatsCromvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cromvoirt besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Cromvoirt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Cromvoirt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 5, 5266BA Cromvoirt
Kerkweg 5
1997 · 145 m²
€ 612.544
Straatbeeld van Loverensestraat 15, 5266AN Cromvoirt
Loverensestraat 15
1954 · 222 m²
€ 799.671
Straatbeeld van Scheepenstraat 1, 5266AL Cromvoirt
Scheepenstraat 1
2002 · 297 m²
€ 1.770.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loverensestraat 27A ligt met een geschatte woningwaarde van € 690.687 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cromvoirt willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loverensestraat 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loverensestraat 27A in Cromvoirt.

Wat is Loverensestraat 27A in Cromvoirt waard?
Loverensestraat 27A in Cromvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.687 (bandbreedte € 607.805 – € 773.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cromvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loverensestraat 27A in Cromvoirt?
De verwachte vraagprijs van Loverensestraat 27A in Cromvoirt is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Loverensestraat 27A in Cromvoirt?
Voor Loverensestraat 27A adviseren wij een bod van € 707.204 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loverensestraat 27A in Cromvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Loverensestraat 27A in Cromvoirt bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.378 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loverensestraat 27A in Cromvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loverensestraat 27A in Cromvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 76.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loverensestraat 27A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cromvoirt is € 751.000. De geschatte marktwaarde van Loverensestraat 27A ligt rond € 690.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loverensestraat 27A?
Huishoudens in de buurt van Loverensestraat 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cromvoirt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.