Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van de Goorstraat 15, 5266BB Cromvoirt

Woningwaarde Van de Goorstraat 15

5266BB Cromvoirt

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.766
+11,5%
[ € 440.674 – € 560.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.470[ € 462.147 – € 510.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.482[ € 489.414 – € 540.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 500.766 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.878Sinds mei +1,0%
+€ 51.51012 maanden +11,5%
+€ 32.45912 mnd vs. NL +7,2%
Van de Goorstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.766 voor Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.482. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 500.766.

Verwachte verkoopprijs Van de Goorstraat 15
€ 515.482[ € 489.414 – € 540.931 ]
Verkoper houdt over€ 508.562−€ 6.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.942+€ 12.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.551 per m².

Verwachte vraagprijs Van de Goorstraat 15
Onder gem. in VughtBoven gem.
€ 486.470[ € 462.147 – € 510.794 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.551[ € 3.373 – € 3.728 ]
Gem. vraagprijs in Vught
€ 939.220[ € 265.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van de Goorstraat 15 adviseren wij in een bod van € 515.482, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 486.470 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.766+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.482+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.256+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van de Goorstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 486.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 500.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van de Goorstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.766
Verwachte verkoopprijs€ 515.482
Verwachte vraagprijs€ 486.470
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtCromvoirt→
PlaatsCromvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cromvoirt besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (25%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Cromvoirt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Cromvoirt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,4 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loverensestraat 15, 5266AN Cromvoirt
Loverensestraat 15
1954 · 222 m²
€ 794.079
Straatbeeld van Scheepenstraat 1, 5266AL Cromvoirt
Scheepenstraat 1
2002 · 297 m²
€ 1.758.169
Straatbeeld van St.-Lambertusstraat 9A, 5266AC Cromvoirt
St.-Lambertusstraat 9A
1984 · 193 m²
€ 1.004.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.766 is Van de Goorstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Cromvoirt. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van de Goorstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt.

Wat is Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt waard?
Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.766 (bandbreedte € 440.674 – € 560.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cromvoirt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt?
De verwachte vraagprijs van Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt is in juni 2026 € 486.470 (bandbreedte € 462.147 – € 510.794). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt?
Voor Van de Goorstraat 15 adviseren wij een bod van € 515.482 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van de Goorstraat 15 in Cromvoirt is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 51.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van de Goorstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cromvoirt is € 751.000. De geschatte marktwaarde van Van de Goorstraat 15 ligt rond € 500.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van de Goorstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Van de Goorstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cromvoirt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.