Huiswaardemeter

Woningwaarde Snaphaandreef 13

5431AL Cuijk

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.086
+3,8%
[ € 255.276 – € 324.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.217[ € 267.156 – € 295.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.235[ € 283.987 – € 313.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Snaphaandreef 13 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.086 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 905Sinds september +0,3%
+€ 10.67712 maanden +3,8%
€ -14812 mnd vs. NL -0,1%
Snaphaandreef 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.086 voor Snaphaandreef 13 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snaphaandreef 13 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.235. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.086.

Verwachte verkoopprijs Snaphaandreef 13
€ 299.235[ € 283.987 – € 313.881 ]
Verkoper houdt over€ 294.693−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.370+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snaphaandreef 13 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Snaphaandreef 13
Onder gem. in buurt Cuijk De ValuweBoven gem.
€ 281.217[ € 267.156 – € 295.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk De Valuwe
€ 405.400[ € 295.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snaphaandreef 13 adviseren wij in een bod van € 299.235, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.217 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.086+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.235+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.197+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snaphaandreef 13 zal in bij een vraagprijs van € 281.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snaphaandreef 13 in Cuijk bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 290.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snaphaandreef 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.086
Verwachte verkoopprijs€ 299.235
Verwachte vraagprijs€ 281.217
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk De Valuwe→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk De Valuwe besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Cuijk De Valuwe

Cuijk De Valuwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipersgaarde 11, 5431ZD Cuijk
Kuipersgaarde 11
1967 · 94 m²
€ 272.274
Straatbeeld van Snaphaandreef 3, 5431AL Cuijk
Snaphaandreef 3
1970 · 103 m²
€ 295.790
Straatbeeld van Dukatendreef 8, 5431RR Cuijk
Dukatendreef 8
1964 · 100 m²
€ 360.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.086 is Snaphaandreef 13 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk De Valuwe. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snaphaandreef 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snaphaandreef 13 in Cuijk.

Wat is Snaphaandreef 13 in Cuijk waard?
Snaphaandreef 13 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.086 (bandbreedte € 255.276 – € 324.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk De Valuwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snaphaandreef 13 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Snaphaandreef 13 in Cuijk is in oktober 2026 € 281.217 (bandbreedte € 267.156 – € 295.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Snaphaandreef 13 in Cuijk?
Voor Snaphaandreef 13 adviseren wij een bod van € 299.235 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snaphaandreef 13 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Snaphaandreef 13 in Cuijk bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snaphaandreef 13 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snaphaandreef 13 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.677) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snaphaandreef 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk De Valuwe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Snaphaandreef 13 ligt rond € 290.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snaphaandreef 13?
Huishoudens in de buurt van Snaphaandreef 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).