Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagsestraat 27

5431BL Cuijk

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.172
+2,9%
[ € 316.951 – € 403.393 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.881[ € 331.437 – € 366.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.509[ € 352.980 – € 390.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagsestraat 27 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 360.172 (€ 3.398 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.124Sinds mei +0,3%
+€ 10.17812 maanden +2,9%
€ -4.66412 mnd vs. NL -1,3%
Haagsestraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.172 voor Haagsestraat 27 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagsestraat 27 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.509. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 360.172.

Verwachte verkoopprijs Haagsestraat 27
€ 371.509[ € 352.980 – € 390.136 ]
Verkoper houdt over€ 366.172−€ 5.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.089+€ 9.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.172

Wat is de vraagprijs?

Haagsestraat 27 in Cuijk staat in te koop voor € 348.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Vraagprijs Haagsestraat 27
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 348.881[ € 331.437 – € 366.325 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.291[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 616.727[ € 325.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagsestraat 27 adviseren wij in een bod van € 371.509, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 348.881 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.172+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.509+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.084+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagsestraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 348.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagsestraat 27 in Cuijk bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 360.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagsestraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.172
Verwachte verkoopprijs€ 371.509
Vraagprijs€ 348.881
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanshof 12, 5431PD Cuijk
Hanshof 12
1965 · 106 m²
€ 384.171
Straatbeeld van Kuipersgaarde 11, 5431ZD Cuijk
Kuipersgaarde 11
1967 · 94 m²
€ 270.370
Straatbeeld van Snaphaandreef 3, 5431AL Cuijk
Snaphaandreef 3
1970 · 103 m²
€ 293.722
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagsestraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.172 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haagsestraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagsestraat 27 in Cuijk.

Wat is Haagsestraat 27 in Cuijk waard?
Haagsestraat 27 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.172 (bandbreedte € 316.951 – € 403.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de vraagprijs van Haagsestraat 27 in Cuijk?
Haagsestraat 27 in Cuijk staat in juni 2026 te koop voor € 348.881. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagsestraat 27 in Cuijk?
Voor Haagsestraat 27 adviseren wij een bod van € 371.509 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagsestraat 27 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Haagsestraat 27 in Cuijk bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagsestraat 27 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagsestraat 27 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 10.178) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagsestraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Haagsestraat 27 ligt rond € 360.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagsestraat 27?
Huishoudens in de buurt van Haagsestraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).