Woningwaarde Haagsestraat 14

5431BM Cuijk

174 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1902Bouwjaar

€ 3.032Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 527.535

+3,8%

[ € 464.231 – € 590.839 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 512.624[ € 486.993 – € 538.255 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 542.880[ € 515.239 – € 569.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagsestraat 14 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.535 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.41612 maanden +3,8%+3,8%

€ -26912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Haagsestraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.535 voor Haagsestraat 14 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagsestraat 14 in Cuijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 542.880. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.535.

Verwachte verkoopprijs Haagsestraat 14

€ 542.880[ € 515.239 – € 569.474 ]

Verkoper houdt over€ 535.658−€ 7.222 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 555.888+€ 13.008 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.880

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.972

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagsestraat 14 in Cuijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 512.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Verwachte vraagprijs Haagsestraat 14

Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.

€ 512.624[ € 486.993 – € 538.255 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.946[ € 2.799 – € 3.093 ]

Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern

€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagsestraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 542.880, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 512.624 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.535+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 542.880+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 570.024+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagsestraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 512.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagsestraat 14 in Cuijk bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 527.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 728.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.709/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580

OZB€ 41

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.709

Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagsestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1902

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.535

Verwachte verkoopprijs€ 542.880

Verwachte vraagprijs€ 512.624

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→

PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas (800 m³/jr)Aardgas(800 m³/jr)

€ 79/mndElektriciteit (2.360 kWh/jr)Elektriciteit(2.360 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (700 kWh/jr)Teruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (15%)

C (19%)

D (7%)

E (4%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation15,4 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haagsestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.535 duidelijk in het hogere segment van Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Haagsestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagsestraat 14 in Cuijk.

Wat is Haagsestraat 14 in Cuijk waard?

Haagsestraat 14 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.535 (bandbreedte € 464.231 – € 590.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Haagsestraat 14 in Cuijk?

De verwachte vraagprijs van Haagsestraat 14 in Cuijk is in oktober 2026 € 512.624 (bandbreedte € 486.993 – € 538.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.

Hoeveel moet ik overbieden op Haagsestraat 14 in Cuijk?

Voor Haagsestraat 14 adviseren wij een bod van € 542.880 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Haagsestraat 14 in Cuijk?

De geschatte bruto maandlasten van Haagsestraat 14 in Cuijk bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Haagsestraat 14 in Cuijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Haagsestraat 14 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.416) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagsestraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Haagsestraat 14 ligt rond € 527.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Haagsestraat 14?

Huishoudens in de buurt van Haagsestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).