Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 124

5431CE Cuijk

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.605
+2,9%
[ € 405.332 – € 515.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 447.602[ € 425.222 – € 469.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.586[ € 449.885 – € 497.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 124 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 460.605 (€ 2.915 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds mei +0,3%
+€ 13.01612 maanden +2,9%
€ -5.96512 mnd vs. NL -1,3%
Stationsplein 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.605 voor Stationsplein 124 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 124 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.586. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 460.605.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 124
€ 473.586[ € 449.885 – € 497.241 ]
Verkoper houdt over€ 467.127−€ 6.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.208+€ 11.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.127

Wat is de vraagprijs?

Stationsplein 124 in Cuijk staat in te koop voor € 447.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.833 per m².

Vraagprijs Stationsplein 124
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 447.602[ € 425.222 – € 469.982 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.833[ € 2.691 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 616.727[ € 325.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 124 adviseren wij in een bod van € 473.586, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 447.602 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.605+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.586+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.265+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 124 zal in bij een vraagprijs van € 447.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 124 in Cuijk bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 460.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.252
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 124

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.605
Verwachte verkoopprijs€ 473.586
Vraagprijs€ 447.602
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 12, 5431EC Cuijk
Markt 12
2009 · 89 m²
€ 346.446
Straatbeeld van Maasveld 206, 5431EL Cuijk
Maasveld 206
1985 · 84 m²
€ 276.738
Straatbeeld van Weldaad 8, 5431SM Cuijk
Weldaad 8
1999 · 149 m²
€ 483.716
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.605 ligt Stationsplein 124 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 124 in Cuijk.

Wat is Stationsplein 124 in Cuijk waard?
Stationsplein 124 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.605 (bandbreedte € 405.332 – € 515.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de vraagprijs van Stationsplein 124 in Cuijk?
Stationsplein 124 in Cuijk staat in juni 2026 te koop voor € 447.602. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 124 in Cuijk?
Voor Stationsplein 124 adviseren wij een bod van € 473.586 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 124 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 124 in Cuijk bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.252 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 124 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 124 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 13.016) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 124 ligt rond € 460.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 124?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 124 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).