Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasveld 206, 5431EL Cuijk

Woningwaarde Maasveld 206

5431EL Cuijk

84 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1985Bouwjaar
€ 3.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.738
+2,9%
[ € 243.529 – € 309.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.063[ € 254.660 – € 281.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 285.694[ € 271.213 – € 299.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasveld 206 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 276.738 (€ 3.295 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 863Sinds mei +0,3%
+€ 7.82012 maanden +2,9%
€ -3.58412 mnd vs. NL -1,3%
Maasveld 206
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.738 voor Maasveld 206 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasveld 206 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.694. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 276.738.

Verwachte verkoopprijs Maasveld 206
€ 285.694[ € 271.213 – € 299.761 ]
Verkoper houdt over€ 281.301−€ 4.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.558+€ 7.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 285.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasveld 206 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.191 per m².

Verwachte vraagprijs Maasveld 206
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 268.063[ € 254.660 – € 281.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.191[ € 3.032 – € 3.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 616.727[ € 325.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasveld 206 adviseren wij in een bod van € 285.694, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.063 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.738+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.694+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.979+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasveld 206 zal in bij een vraagprijs van € 268.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasveld 206 in Cuijk bedragen € 1.420 per maand bij een woningwaarde van € 276.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.353
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 487.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasveld 206

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.738
Verwachte verkoopprijs€ 285.694
Verwachte vraagprijs€ 268.063
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wegedoorn 99, 5432EV Cuijk
Wegedoorn 99
1992 · 69 m²
€ 259.578
Straatbeeld van Wezelhof 10, 5431LP Cuijk
Wezelhof 10
1976 · 98 m²
€ 276.544
Straatbeeld van Hazeleger 117, 5431HN Cuijk
Hazeleger 117
1974 · 124 m²
€ 330.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.738 is Maasveld 206 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maasveld 206

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasveld 206 in Cuijk.

Wat is Maasveld 206 in Cuijk waard?
Maasveld 206 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.738 (bandbreedte € 243.529 – € 309.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasveld 206 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Maasveld 206 in Cuijk is in juni 2026 € 268.063 (bandbreedte € 254.660 – € 281.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasveld 206 in Cuijk?
Voor Maasveld 206 adviseren wij een bod van € 285.694 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasveld 206 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Maasveld 206 in Cuijk bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.353 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasveld 206 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasveld 206 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.820) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasveld 206?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Maasveld 206 ligt rond € 276.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasveld 206?
Huishoudens in de buurt van Maasveld 206 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).