Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 18

5431EC Cuijk

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.181
+3,8%
[ € 372.399 – € 473.963 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.200[ € 390.640 – € 431.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.511[ € 413.297 – € 456.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 18 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.181 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.320Sinds september +0,3%
+€ 15.57512 maanden +3,8%
€ -21612 mnd vs. NL -0,1%
Markt 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.181 voor Markt 18 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 18 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.511. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.181.

Verwachte verkoopprijs Markt 18
€ 435.511[ € 413.297 – € 456.802 ]
Verkoper houdt over€ 429.470−€ 6.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.371+€ 10.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 18 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 18
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 411.200[ € 390.640 – € 431.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.519 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 18 adviseren wij in een bod van € 435.511, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 411.200 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.181+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.511+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.287+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 18 zal in bij een vraagprijs van € 411.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 18 in Cuijk bedragen € 2.175 per maand bij een woningwaarde van € 423.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 18

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.181
Verwachte verkoopprijs€ 435.511
Verwachte vraagprijs€ 411.200
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 12, 5431EC Cuijk
Markt 12
2009 · 89 m²
€ 348.886
Straatbeeld van Stationsplein 124, 5431CE Cuijk
Stationsplein 124
2002 · 158 m²
€ 460.605
Straatbeeld van Veldoven 15, 5432MB Cuijk
Veldoven 15
2008 · 126 m²
€ 589.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.181 zit Markt 18 in het middensegment van Cuijk kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Markt 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 18 in Cuijk.

Wat is Markt 18 in Cuijk waard?
Markt 18 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.181 (bandbreedte € 372.399 – € 473.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 18 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Markt 18 in Cuijk is in oktober 2026 € 411.200 (bandbreedte € 390.640 – € 431.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 18 in Cuijk?
Voor Markt 18 adviseren wij een bod van € 435.511 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 18 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 18 in Cuijk bedragen € 2.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 18 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 18 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.575) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Markt 18 ligt rond € 423.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 18?
Huishoudens in de buurt van Markt 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).