Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Cuijk 8

5431EZ Cuijk

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.916
+3,8%
[ € 286.806 – € 365.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.848[ € 300.056 – € 331.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.305[ € 319.260 – € 352.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Cuijk 8 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.916 (€ 2.884 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.017Sinds september +0,3%
+€ 11.99512 maanden +3,8%
€ -16712 mnd vs. NL -0,1%
Hof van Cuijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.916 voor Hof van Cuijk 8 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Cuijk 8 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.305. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.916.

Verwachte verkoopprijs Hof van Cuijk 8
€ 336.305[ € 319.260 – € 352.865 ]
Verkoper houdt over€ 331.356−€ 4.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.181+€ 8.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Cuijk 8 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.795 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Cuijk 8
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 315.848[ € 300.056 – € 331.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.795[ € 2.655 – € 2.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Cuijk 8 adviseren wij in een bod van € 336.305, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.848 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.916+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.305+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.120+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Cuijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 315.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Cuijk 8 in Cuijk bedragen € 1.694 per maand bij een woningwaarde van € 325.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Cuijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.916
Verwachte verkoopprijs€ 336.305
Verwachte vraagprijs€ 315.848
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 12, 5431EC Cuijk
Markt 12
2009 · 89 m²
€ 348.886
Straatbeeld van Kruishout 8, 5431CR Cuijk
Kruishout 8
1982 · 138 m²
€ 379.888
Straatbeeld van Maasveld 206, 5431EL Cuijk
Maasveld 206
1985 · 84 m²
€ 278.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.916 is Hof van Cuijk 8 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hof van Cuijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Cuijk 8 in Cuijk.

Wat is Hof van Cuijk 8 in Cuijk waard?
Hof van Cuijk 8 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.916 (bandbreedte € 286.806 – € 365.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Cuijk 8 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Hof van Cuijk 8 in Cuijk is in oktober 2026 € 315.848 (bandbreedte € 300.056 – € 331.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Cuijk 8 in Cuijk?
Voor Hof van Cuijk 8 adviseren wij een bod van € 336.305 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Cuijk 8 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Cuijk 8 in Cuijk bedragen € 1.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Cuijk 8 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Cuijk 8 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.995) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Cuijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Cuijk 8 ligt rond € 325.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Cuijk 8?
Huishoudens in de buurt van Hof van Cuijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).