Huiswaardemeter

Woningwaarde Aleidestraat 43

5431GD Cuijk

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.736
+3,8%
[ € 203.048 – € 258.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.960[ € 211.812 – € 234.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.783[ € 226.639 – € 250.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Aleidestraat 43 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.736 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 720Sinds september +0,3%
+€ 8.49212 maanden +3,8%
€ -11812 mnd vs. NL -0,1%
Aleidestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.736 voor Aleidestraat 43 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aleidestraat 43 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.783. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 230.736.

Verwachte verkoopprijs Aleidestraat 43
€ 238.783[ € 226.639 – € 250.496 ]
Verkoper houdt over€ 234.906−€ 3.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.709+€ 6.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aleidestraat 43 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.858 per m².

Verwachte vraagprijs Aleidestraat 43
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 222.960[ € 211.812 – € 234.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.858[ € 2.716 – € 3.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aleidestraat 43 adviseren wij in een bod van € 238.783, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 222.960 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.736+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.783+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.722+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aleidestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 222.960 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aleidestraat 43 in Cuijk bedragen € 1.212 per maand bij een woningwaarde van € 230.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.128
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aleidestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.736
Verwachte verkoopprijs€ 238.783
Verwachte vraagprijs€ 222.960
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Hermanstraat 9, 5431GR Cuijk
Graaf Hermanstraat 9
1959 · 102 m²
€ 440.964
Straatbeeld van Haagsestraat 27, 5431BL Cuijk
Haagsestraat 27
1961 · 106 m²
€ 360.172
Straatbeeld van Molenstraat 38a, 5431BX Cuijk
Molenstraat 38a
1952 · 115 m²
€ 360.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.736 is Aleidestraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk kern. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Aleidestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aleidestraat 43 in Cuijk.

Wat is Aleidestraat 43 in Cuijk waard?
Aleidestraat 43 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.736 (bandbreedte € 203.048 – € 258.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aleidestraat 43 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Aleidestraat 43 in Cuijk is in oktober 2026 € 222.960 (bandbreedte € 211.812 – € 234.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Aleidestraat 43 in Cuijk?
Voor Aleidestraat 43 adviseren wij een bod van € 238.783 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aleidestraat 43 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Aleidestraat 43 in Cuijk bedragen € 1.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.128 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aleidestraat 43 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aleidestraat 43 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.492) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aleidestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Aleidestraat 43 ligt rond € 230.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aleidestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Aleidestraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).