Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabethstraat 16

5431GP Cuijk

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.168
+3,8%
[ € 359.188 – € 457.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.650[ € 376.818 – € 416.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.020[ € 398.673 – € 440.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabethstraat 16 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.168 (€ 3.318 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds september +0,3%
+€ 15.02312 maanden +3,8%
€ -20812 mnd vs. NL -0,1%
Elisabethstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.168 voor Elisabethstraat 16 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabethstraat 16 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.020. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 408.168.

Verwachte verkoopprijs Elisabethstraat 16
€ 420.020[ € 398.673 – € 440.639 ]
Verkoper houdt over€ 414.150−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.570+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabethstraat 16 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.225 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabethstraat 16
Onder gem. in buurt Cuijk kernBoven gem.
€ 396.650[ € 376.818 – € 416.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.225[ € 3.064 – € 3.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk kern
€ 661.300[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabethstraat 16 adviseren wij in een bod van € 420.020, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 396.650 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.168+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.020+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.021+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabethstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 396.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabethstraat 16 in Cuijk bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 408.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabethstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.168
Verwachte verkoopprijs€ 420.020
Verwachte vraagprijs€ 396.650
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk kern→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk kern besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (19%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Cuijk kern

Cuijk kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aleidestraat 48, 5431GE Cuijk
Aleidestraat 48
1956 · 125 m²
€ 437.430
Straatbeeld van Molenstraat 38a, 5431BX Cuijk
Molenstraat 38a
1952 · 115 m²
€ 360.702
Straatbeeld van Dr vd Broekstraat 18, 5431TT Cuijk
Dr vd Broekstraat 18
1945 · 119 m²
€ 384.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.168 zit Elisabethstraat 16 in het middensegment van Cuijk kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Elisabethstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabethstraat 16 in Cuijk.

Wat is Elisabethstraat 16 in Cuijk waard?
Elisabethstraat 16 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.168 (bandbreedte € 359.188 – € 457.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 16 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Elisabethstraat 16 in Cuijk is in oktober 2026 € 396.650 (bandbreedte € 376.818 – € 416.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabethstraat 16 in Cuijk?
Voor Elisabethstraat 16 adviseren wij een bod van € 420.020 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabethstraat 16 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabethstraat 16 in Cuijk bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabethstraat 16 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabethstraat 16 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.023) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabethstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk kern is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Elisabethstraat 16 ligt rond € 408.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabethstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Elisabethstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).