Huiswaardemeter

Woningwaarde Reeveld 14

5431LJ Cuijk

Te koop
106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.089
+3,1%
[ € 271.998 – € 346.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.673[ € 303.240 – € 335.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Reeveld 14 in Cuijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 309.089 (€ 2.916 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 964Sinds juli +0,3%
+€ 9.42612 maanden +3,1%
€ -1.15812 mnd vs. NL -0,4%
Reeveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.089 voor Reeveld 14 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reeveld 14 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.673. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 309.089.

Verwachte verkoopprijs Reeveld 14
€ 318.673[ € 303.240 – € 335.160 ]
Verkoper houdt over€ 313.918−€ 4.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.196+€ 8.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.918

Wat is de vraagprijs?

Reeveld 14 in Cuijk staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Vraagprijs Reeveld 14
Onder gem. in buurt Cuijk PadbroekBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Padbroek
€ 600.417[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reeveld 14 adviseren wij in een bod van € 318.673, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.089+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.673+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.607+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reeveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reeveld 14 in Cuijk bedragen € 1.607 per maand bij een woningwaarde van € 309.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reeveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.089
Verwachte verkoopprijs€ 318.673
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Padbroek→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Padbroek besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (38%)
D (12%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Padbroek

Cuijk Padbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkenhorst 35, 5431KM Cuijk
Valkenhorst 35
1976 · 101 m²
€ 348.986
Straatbeeld van Wezelhof 10, 5431LP Cuijk
Wezelhof 10
1976 · 98 m²
€ 278.491
Straatbeeld van Fazantenveld 89, 5431JD Cuijk
Fazantenveld 89
1971 · 110 m²
€ 360.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.089 is Reeveld 14 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk Padbroek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reeveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reeveld 14 in Cuijk.

Wat is Reeveld 14 in Cuijk waard?
Reeveld 14 in Cuijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.089 (bandbreedte € 271.998 – € 346.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cuijk Padbroek.
Wat is de vraagprijs van Reeveld 14 in Cuijk?
Reeveld 14 in Cuijk staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Reeveld 14 in Cuijk?
Voor Reeveld 14 adviseren wij een bod van € 318.673 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reeveld 14 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Reeveld 14 in Cuijk bedragen € 1.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reeveld 14 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reeveld 14 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.426) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reeveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Padbroek is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Reeveld 14 ligt rond € 309.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reeveld 14?
Huishoudens in de buurt van Reeveld 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).