Huiswaardemeter

Woningwaarde Everdrift 23

5431LT Cuijk

220 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.909
+3,8%
[ € 578.960 – € 736.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.043[ € 609.941 – € 674.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.168[ € 639.828 – € 707.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Everdrift 23 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.909 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.053Sinds september +0,3%
+€ 24.21412 maanden +3,8%
€ -33612 mnd vs. NL -0,1%
Everdrift 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.909 voor Everdrift 23 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everdrift 23 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.168. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 657.909.

Verwachte verkoopprijs Everdrift 23
€ 674.168[ € 639.828 – € 707.178 ]
Verkoper houdt over€ 665.502−€ 8.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.801+€ 15.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.502

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everdrift 23 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.918 per m².

Verwachte vraagprijs Everdrift 23
Onder gem. in buurt Cuijk PadbroekBoven gem.
€ 642.043[ € 609.941 – € 674.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.918[ € 2.772 – € 3.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Padbroek
€ 621.615[ € 349.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everdrift 23 adviseren wij in een bod van € 674.168, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 642.043 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.909+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.168+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.876+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everdrift 23 zal in bij een vraagprijs van € 642.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everdrift 23 in Cuijk bedragen € 3.368 per maand bij een woningwaarde van € 657.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.217
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.158.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everdrift 23

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.909
Verwachte verkoopprijs€ 674.168
Verwachte vraagprijs€ 642.043
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Padbroek→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Padbroek besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (23%)
C (38%)
D (12%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Padbroek

Cuijk Padbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,8 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Everdrift 17, 5431LT Cuijk
Everdrift 17
1980 · 185 m²
€ 606.834
Straatbeeld van Buizerdhorst 52, 5431LX Cuijk
Buizerdhorst 52
1977 · 171 m²
€ 512.663
Straatbeeld van Fazantenveld 144, 5431JG Cuijk
Fazantenveld 144
1972 · 165 m²
€ 615.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Everdrift 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.909 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Padbroek. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Everdrift 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everdrift 23 in Cuijk.

Wat is Everdrift 23 in Cuijk waard?
Everdrift 23 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.909 (bandbreedte € 578.960 – € 736.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Padbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everdrift 23 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Everdrift 23 in Cuijk is in oktober 2026 € 642.043 (bandbreedte € 609.941 – € 674.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Everdrift 23 in Cuijk?
Voor Everdrift 23 adviseren wij een bod van € 674.168 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everdrift 23 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Everdrift 23 in Cuijk bedragen € 3.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.217 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everdrift 23 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everdrift 23 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.214) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everdrift 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Padbroek is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Everdrift 23 ligt rond € 657.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everdrift 23?
Huishoudens in de buurt van Everdrift 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).