Huiswaardemeter

Woningwaarde Guldengaarde 15

5431RL Cuijk

Te koop
90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.706
+2,9%
[ € 305.981 – € 389.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 337.120[ € 320.264 – € 353.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.325[ € 340.441 – € 376.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Guldengaarde 15 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.706 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.085Sinds mei +0,3%
+€ 9.82612 maanden +2,9%
€ -4.50212 mnd vs. NL -1,3%
Guldengaarde 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.706 voor Guldengaarde 15 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Guldengaarde 15 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.325. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 347.706.

Verwachte verkoopprijs Guldengaarde 15
€ 358.325[ € 340.441 – € 376.276 ]
Verkoper houdt over€ 353.133−€ 5.192 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.642+€ 9.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.942
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.133

Wat is de vraagprijs?

Guldengaarde 15 in Cuijk staat in te koop voor € 337.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Vraagprijs Guldengaarde 15
Onder gem. in CuijkBoven gem.
€ 337.120[ € 320.264 – € 353.976 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.558 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in Cuijk
€ 530.952[ € 298.000 – € 1.189.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Guldengaarde 15 adviseren wij in een bod van € 358.325, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 337.120 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.706+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.325+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.241+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Guldengaarde 15 zal in bij een vraagprijs van € 337.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Guldengaarde 15 in Cuijk bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 347.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Guldengaarde 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.706
Verwachte verkoopprijs€ 358.325
Vraagprijs€ 337.120
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk De Valuwe→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk De Valuwe besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Cuijk De Valuwe

Cuijk De Valuwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipersgaarde 11, 5431ZD Cuijk
Kuipersgaarde 11
1967 · 94 m²
€ 270.370
Straatbeeld van Snaphaandreef 3, 5431AL Cuijk
Snaphaandreef 3
1970 · 103 m²
€ 293.722
Straatbeeld van Hanshof 12, 5431PD Cuijk
Hanshof 12
1965 · 106 m²
€ 384.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Guldengaarde 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.706 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk De Valuwe willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Guldengaarde 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Guldengaarde 15 in Cuijk.

Wat is Guldengaarde 15 in Cuijk waard?
Guldengaarde 15 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.706 (bandbreedte € 305.981 – € 389.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk De Valuwe.
Wat is de vraagprijs van Guldengaarde 15 in Cuijk?
Guldengaarde 15 in Cuijk staat in juni 2026 te koop voor € 337.120. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Guldengaarde 15 in Cuijk?
Voor Guldengaarde 15 adviseren wij een bod van € 358.325 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Guldengaarde 15 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Guldengaarde 15 in Cuijk bedragen € 1.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Guldengaarde 15 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Guldengaarde 15 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.826) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Guldengaarde 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk De Valuwe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Guldengaarde 15 ligt rond € 347.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Guldengaarde 15?
Huishoudens in de buurt van Guldengaarde 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).