Huiswaardemeter

Woningwaarde Guldengaarde 36

5431RM Cuijk

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.210
+3,8%
[ € 308.185 – € 392.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.421[ € 322.450 – € 356.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.342[ € 343.087 – € 379.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Guldengaarde 36 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.210 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.093Sinds september +0,3%
+€ 12.88912 maanden +3,8%
€ -17912 mnd vs. NL -0,1%
Guldengaarde 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.210 voor Guldengaarde 36 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Guldengaarde 36 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.342. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.210.

Verwachte verkoopprijs Guldengaarde 36
€ 361.342[ € 343.087 – € 379.201 ]
Verkoper houdt over€ 356.117−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.719+€ 9.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Guldengaarde 36 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Guldengaarde 36
Onder gem. in buurt Cuijk De ValuweBoven gem.
€ 339.421[ € 322.450 – € 356.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.430 – € 3.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk De Valuwe
€ 405.400[ € 295.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Guldengaarde 36 adviseren wij in een bod van € 361.342, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.421 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.210+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.342+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.409+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Guldengaarde 36 zal in bij een vraagprijs van € 339.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Guldengaarde 36 in Cuijk bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 350.210. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Guldengaarde 36

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.210
Verwachte verkoopprijs€ 361.342
Verwachte vraagprijs€ 339.421
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk De Valuwe→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk De Valuwe besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (22%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Cuijk De Valuwe

Cuijk De Valuwe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipersgaarde 11, 5431ZD Cuijk
Kuipersgaarde 11
1967 · 94 m²
€ 272.274
Straatbeeld van Guldengaarde 15, 5431RL Cuijk
Guldengaarde 15
1963 · 90 m²
€ 347.706
Straatbeeld van Stuiverstede 13, 5431RT Cuijk
Stuiverstede 13
1962 · 91 m²
€ 303.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.210 zit Guldengaarde 36 in het middensegment van Cuijk De Valuwe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Guldengaarde 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Guldengaarde 36 in Cuijk.

Wat is Guldengaarde 36 in Cuijk waard?
Guldengaarde 36 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.210 (bandbreedte € 308.185 – € 392.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk De Valuwe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Guldengaarde 36 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Guldengaarde 36 in Cuijk is in oktober 2026 € 339.421 (bandbreedte € 322.450 – € 356.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Guldengaarde 36 in Cuijk?
Voor Guldengaarde 36 adviseren wij een bod van € 361.342 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Guldengaarde 36 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Guldengaarde 36 in Cuijk bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.210 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Guldengaarde 36 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Guldengaarde 36 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.889) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Guldengaarde 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk De Valuwe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Guldengaarde 36 ligt rond € 350.210. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Guldengaarde 36?
Huishoudens in de buurt van Guldengaarde 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).