Huiswaardemeter

Woningwaarde Weldaad 15

5431SM Cuijk

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.223
+3,8%
[ € 268.596 – € 341.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.805[ € 281.015 – € 310.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.941[ € 299.000 – € 330.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Weldaad 15 in Cuijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.223 (€ 2.654 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds september +0,3%
+€ 11.23412 maanden +3,8%
€ -15512 mnd vs. NL -0,1%
Weldaad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.223 voor Weldaad 15 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weldaad 15 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.941. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.223.

Verwachte verkoopprijs Weldaad 15
€ 314.941[ € 299.000 – € 330.473 ]
Verkoper houdt over€ 310.227−€ 4.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.390+€ 8.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weldaad 15 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.572 per m².

Verwachte vraagprijs Weldaad 15
Onder gem. in CuijkBoven gem.
€ 295.805[ € 281.015 – € 310.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.572[ € 2.444 – € 2.701 ]
Gem. vraagprijs in Cuijk
€ 579.804[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weldaad 15 adviseren wij in een bod van € 314.941, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.805 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.223+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.941+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.688+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weldaad 15 zal in bij een vraagprijs van € 295.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weldaad 15 in Cuijk bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 305.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.493
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weldaad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte953 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.223
Verwachte verkoopprijs€ 314.941
Verwachte vraagprijs€ 295.805
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk industriegebied→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk industriegebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (9%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cuijk industriegebied

Cuijk industriegebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldaad 8, 5431SM Cuijk
Weldaad 8
1999 · 149 m²
€ 487.123
Straatbeeld van Kalmoes 40, 5432DE Cuijk
Kalmoes 40
1997 · 152 m²
€ 538.815
Straatbeeld van Lupine 12, 5432BT Cuijk
Lupine 12
1995 · 105 m²
€ 394.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.223 is Weldaad 15 een van de meer betaalbare woningen in Cuijk industriegebied. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weldaad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weldaad 15 in Cuijk.

Wat is Weldaad 15 in Cuijk waard?
Weldaad 15 in Cuijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.223 (bandbreedte € 268.596 – € 341.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cuijk industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weldaad 15 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Weldaad 15 in Cuijk is in oktober 2026 € 295.805 (bandbreedte € 281.015 – € 310.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Weldaad 15 in Cuijk?
Voor Weldaad 15 adviseren wij een bod van € 314.941 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weldaad 15 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weldaad 15 in Cuijk bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.493 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weldaad 15 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weldaad 15 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.234) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weldaad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk industriegebied is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Weldaad 15 ligt rond € 305.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weldaad 15?
Huishoudens in de buurt van Weldaad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).