Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weldaad 8, 5431SM Cuijk

Woningwaarde Weldaad 8

5431SM Cuijk

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.123
+3,1%
[ € 428.668 – € 545.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.429[ € 449.758 – € 497.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.213[ € 475.844 – € 525.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Weldaad 8 in Cuijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.123 (€ 3.269 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds juli +0,3%
+€ 14.85512 maanden +3,1%
€ -1.82612 mnd vs. NL -0,4%
Weldaad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.123 voor Weldaad 8 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weldaad 8 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.213. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 487.123.

Verwachte verkoopprijs Weldaad 8
€ 501.213[ € 475.844 – € 525.932 ]
Verkoper houdt over€ 494.450−€ 6.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.387+€ 12.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weldaad 8 in Cuijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Weldaad 8
Onder gem. in CuijkBoven gem.
€ 473.429[ € 449.758 – € 497.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.019 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in Cuijk
€ 542.932[ € 269.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weldaad 8 adviseren wij in een bod van € 501.213, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.429 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.123+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.213+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.274+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weldaad 8 zal in bij een vraagprijs van € 473.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weldaad 8 in Cuijk bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 487.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.503/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.503
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weldaad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte994 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.123
Verwachte verkoopprijs€ 501.213
Verwachte vraagprijs€ 473.429
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk industriegebied→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk industriegebied besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (9%)
C (18%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cuijk industriegebied

Cuijk industriegebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation16,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsplein 124, 5431CE Cuijk
Stationsplein 124
2002 · 158 m²
€ 460.605
Straatbeeld van Sering 23, 5432DD Cuijk
Sering 23
1998 · 196 m²
€ 643.966
Straatbeeld van Zuring 78, 5432BV Cuijk
Zuring 78
1997 · 203 m²
€ 733.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weldaad 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cuijk industriegebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weldaad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weldaad 8 in Cuijk.

Wat is Weldaad 8 in Cuijk waard?
Weldaad 8 in Cuijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.123 (bandbreedte € 428.668 – € 545.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weldaad 8 in Cuijk?
De verwachte vraagprijs van Weldaad 8 in Cuijk is in augustus 2026 € 473.429 (bandbreedte € 449.758 – € 497.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Weldaad 8 in Cuijk?
Voor Weldaad 8 adviseren wij een bod van € 501.213 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weldaad 8 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Weldaad 8 in Cuijk bedragen € 2.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weldaad 8 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weldaad 8 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.855) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weldaad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk industriegebied is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Weldaad 8 ligt rond € 487.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weldaad 8?
Huishoudens in de buurt van Weldaad 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).