Huiswaardemeter

Woningwaarde Sering 23

5432DD Cuijk

Te koop
196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.966
+2,9%
[ € 566.690 – € 721.242 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.366[ € 626.830 – € 692.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Sering 23 in Cuijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 643.966 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.009Sinds mei +0,3%
+€ 18.19812 maanden +2,9%
€ -8.33812 mnd vs. NL -1,3%
Sering 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.966 voor Sering 23 in Cuijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sering 23 in Cuijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.366. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 643.966.

Verwachte verkoopprijs Sering 23
€ 659.366[ € 626.830 – € 692.812 ]
Verkoper houdt over€ 650.863−€ 8.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.703+€ 15.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.863

Wat is de vraagprijs?

Sering 23 in Cuijk staat in te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.209 per m².

Vraagprijs Sering 23
Onder gem. in buurt Cuijk Heeswijkse KampenBoven gem.
€ 629.000[ € 597.550 – € 660.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.209[ € 3.049 – € 3.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cuijk Heeswijkse Kampen
€ 554.056[ € 389.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sering 23 adviseren wij in een bod van € 659.366, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 629.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.966+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.366+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.334+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sering 23 zal in bij een vraagprijs van € 629.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sering 23 in Cuijk bedragen € 3.222 per maand bij een woningwaarde van € 643.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 322.000€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.149
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sering 23

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.966
Verwachte verkoopprijs€ 659.366
Vraagprijs€ 629.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtCuijk Heeswijkse Kampen→
PlaatsCuijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cuijk Heeswijkse Kampen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (20%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Cuijk Heeswijkse Kampen

Cuijk Heeswijkse Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weldaad 8, 5431SM Cuijk
Weldaad 8
1999 · 149 m²
€ 483.716
Straatbeeld van Beerseweg 47, 5431LB Cuijk
Beerseweg 47
1995 · 241 m²
€ 844.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sering 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.966 duidelijk in het hogere segment van Cuijk Heeswijkse Kampen. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sering 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sering 23 in Cuijk.

Wat is Sering 23 in Cuijk waard?
Sering 23 in Cuijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.966 (bandbreedte € 566.690 – € 721.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cuijk Heeswijkse Kampen.
Wat is de vraagprijs van Sering 23 in Cuijk?
Sering 23 in Cuijk staat in juni 2026 te koop voor € 629.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Sering 23 in Cuijk?
Voor Sering 23 adviseren wij een bod van € 659.366 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sering 23 in Cuijk?
De geschatte bruto maandlasten van Sering 23 in Cuijk bedragen € 3.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.149 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 148 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sering 23 in Cuijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sering 23 in Cuijk is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 18.198) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sering 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cuijk Heeswijkse Kampen is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Sering 23 ligt rond € 643.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sering 23?
Huishoudens in de buurt van Sering 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).